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廉租户有望“部分购买”廉租房
我省将在吉安等市开展廉租住房共有产权试点 取得经验后拟全省推广
   2010-01-25 01:03   来源: 大江网-江南都市报
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  省住建厅今年将推八大举措推进全省新型城镇化和城市建设。其中,全面推行商品房预(销)售合同网上即时备案,指导吉安等市开展廉租住房共有产权的试点工作,待取得经验后在全省推广。这意味着我省廉租住房产权不再全归政府所有,廉租户将有望享有廉租房的部分产权。

  将在吉安等市开展廉租住房共有产权试点

  我省今年将指导吉安等市开展廉租住房共有产权的试点工作,待取得经验后在全省推广。积极探索搭建融资平台,破解保障性住房建设资金瓶颈。

  顾名思义,廉租房就是用来“出租”且价格低廉的住房,目前我省廉租房产权属性基本上为公有。低收入家庭只享有租住的使用权,每月支付少量租金。

  我省有关人士分析称,如果实施共有产权试点,也就意味着廉租房可能不但能租,也可以买卖了。政府通过出售廉租房的部分产权也能回笼资金,以便再次投入到新一轮的廉租房建设中。

  全省危房改造惠泽4万~5万户农村居民

  今年,我省将及时分解2010年全省保障性住房建设任务,做好2008、2009年度保障性住房考核验收,以及2010年保障性住房工程质量安全检查和在建工程“三证一书”的核验工作。

  同时,全面完成今年城市棚户区(危旧住宅区)改造工作任务;在总结去年全省农村危房改造试点工作基础上,继续推进今年试点工作,积极争取并完成国家安排我省4万~5万户的改造任务。

  全面推行商品房预(销)售合同网上即时备案

  去年,我省各设区市中心城区按照要求,全面推行商品房预(销)售合同网上即时备案制度,提高商品房销售信息透明度。今年起,其他县(市)要全面建设新建商品房网上备案系统,并逐步实现与省房地产市场信息监测系统互联互通。

  同时,全面启动住房公积金监管信息系统建设,建立责任追究制度、定期稽核制度和激励机制,变静态监督为动态监管。建立商品房销售成本等信息公示制度,规范房地产开发销售行为。

  积极稳妥开展集体土地上房屋登记试点

  我省还将完善房屋权属管理制度,积极稳妥开展集体土地上房屋登记试点。重点监督房屋拆迁、开发建设、产权交易、物业管理等环节的市场行为,进一步做好整顿和规范房地产市场秩序工作,并以房地产开发项目变更规划、调整容积率问题专项治理工作为抓手,加大对违法违规建设项目的查处力度,切实维护规划的严肃性,法律性。

  力争3个城市成为省级生态园林城市

  为推进鄱阳湖生态经济区的建设,我省决定开展创建生态园林城市活动。目前,省住建厅会同省环保厅、省林业厅等部门已出台江西省生态园林城市考核评选实施办法,全面开展创建生态园林城市工作。今年力争3个城市成为省级生态园林城市。

  另外,重点在市县道路路网建设、城市生态资源保护、城市功能区域划分、经营城市等方面加强指导和监督,完善市政基础设施各行业应急体制和机制,提高城镇基础设施综合承载能力。

  文/王纪洪 记者刘媛 实习生陈瑞培

编辑: 舒晓露 【省“两会”召开 欢迎各位网友建言献策】
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