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南昌2010年最大规模建设用地出让8月初举行
出让总面积高达24万㎡ 出让总价近8亿元
   2010-07-12 21:32   来源: 大江网
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  大江网讯 见习记者秦海峰报道:7月12日,记者从南昌国土资源局获悉,8月初南昌将出让JDP1019号地块等6宗(4宗住宅用地和2宗办公用地)建设用地,总出让面积高达239454㎡,达到了今年上半年土地出让总面积的四分之一,出让总价近8亿元,这也成为了今年以来南昌最大规模的建设用地出让。

  据了解,此次拍卖地块“最大”的是位于昌南大道以北、青山湖南大道以东编号JDG1009号地块。土地面积120405㎡,起拍价为106万元/亩,土地用途为居住用地。主要规划要求:容积率≤1.8;建筑密度≤28%。

  而“最贵”的则是位于朝阳新城永富路以东、丁家洲街以南、永乐路以西、桂殿路以北编号JDP1019号地块。土地面积46986㎡,起拍价为346万元/亩。土地用途为居住用地。主要规划要求:容积率≤2.2;建筑密度≤25%;套型建筑面积90㎡以下住宅按开发住宅总建筑面积的55%控制。

  在本次大规模建设用地出让中,2宗办公用地分别是JDP1021号和JDP1022号地块,起拍价均为388万元/亩,且位置均位于朝阳新城金鼎路以西、滨江铺路以东。土地面积分别为12051㎡和14856㎡。主要规划要求也一样:容积率≤3.5;建筑密度≤25%。

  其他两宗居住用地为JDP1020号和JDP1023号地块。

  其中JDP1020号地块,位于朝阳新城抚生路以西、丁家洲路以南、永乐路以东。起拍价为350万元/亩。土地面积22185㎡。主要规划要求:容积率≤2.2;建筑密度≤25%;套型建筑面积90㎡以下住宅按开发住宅总建筑面积的55%控制。

  JDP1023号地块位于上海南路以西、洪婺路以北,土地面积22971㎡,为商业、办公、居住用地。出让年期为商业(办公)用地40年、住宅用地70年。主要规划要求:容积率≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥28%。商业、办公等公共建筑面积按总建筑面积30%以上控制,需集中设置。起拍价为265万元/亩。

  据悉,本次大规模建设用地出让方式为:JDP1019号等5地块均为使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,而JDG1009号地块出让方式为使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

编辑: 吴跃军 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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