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上半年南昌房均价5935元/㎡ 6月均价较5月下跌200元/㎡
   2010-07-14 07:47   来源: 大江网-江南都市报
【字体:  】   在线投稿       新闻热线:0791-6849275     网友评论 10 条,查看全部

  本报讯 记者刘媛、实习生付品、廖怡婷报道:昨日,南昌市地产交易中心发布了今年上半年土地市场动态监测分析报告,上半年南昌市市区新建商品房约成交1.48万套,同比减少17.78%,成交均价为5935元/平方米,同比上涨36.15%。国家楼市调控政策出台后,在今年6月份价格首次出现下滑。

  2010年上半年,南昌市建设用地供应总量482.95公顷,同比增加了68.51%,环比减少40.79%。上半年土地出让价款581826.97万元,同比升幅达到448.4%。平均出让单价1205元/平方米,同比(444元/平方米)上升171.33%,环比(1282元/平方米)下降6.01%。

  从今年上半年房地产开发用地供地区域分布来看,房地产开发用地供地区域重心已由去年以红谷滩(昌北)片区为主力供地区域转为昌东、高新和朝阳新区三片区为主供地区域,这三块区域供地量为总量的80%。

  从整体来看,2009年末以来南昌地价有较大幅度的上升,进入2010年后仍保持较快上升态势。今年上半年房地产开发用地出让地价为3675元/平方米,同比增长192.36%,环比增长203.97%。

  另外,上半年国家楼市调控新政出台后,南昌房地产市场商品房成交量迅速萎缩,不少楼盘迫于压力,房价开始松动。据不完全统计,上半年南昌市市区新建商品房约成交1.48万套,同比减少17.78%;成交面积为158.13万平方米,同比下降14.91%;成交均价为5935元/平方米,同比上涨36.15%。值得一提的是,自去年下半年以来,南昌商品房成交均价持续上升,但在今年6月份后首次出现下滑。6月整体销售均价为6034元/㎡,较5月下降约200元/㎡,降幅为3%左右。

编辑: 周珺 【2010—大江网友眼中的景德镇洪水全记录】
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[352018]大江网友:花香 2010-07-17 13:05 发表评论:

  相对于南昌的低工资水平来说是相当的贵了


[351017]大江网友:打工妹 2010-07-15 03:10 发表评论:

  南昌房价不贵。在上海买一套在南昌可买3套


[351016]大江网友:打工妹 2010-07-15 03:08 发表评论:

  工薪阶层过的去最好不买。还代太辛苦!


[351015]大江网友: 2010-07-15 03:05 发表评论:

  工薪阶层的人最好不好买,还代辛苦!!!


[351014]大江网友: 2010-07-15 02:56 发表评论:

  这么贵的房子工薪阶层不要想买。只有贪官们享受


[351011]大江网友: 2010-07-15 00:33 发表评论:

  上面说可喜可贺的真不要脸


[350884]大江网友: 2010-07-14 18:29 发表评论:

  均价6000元/㎡,真贵


[350736]大江网友: 2010-07-14 15:09 发表评论:

  地价与老区经济发展水平完全不符,房价至少下降25%,


[350504]大江网友: 2010-07-14 12:54 发表评论:

  吸血鬼。不得好死


[350502]大江网友: 2010-07-14 12:53 发表评论:

  吸血鬼。不得好死


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