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用铁链和铁桩围起“势力范围”
红谷滩新区“铁桩圈地”渐成风
城管部门称从未办过许可手续 法学人士称此举侵犯公共用地
   2010-08-30 00:23   来源: 大江网—江西日报
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  新城区,新生活。这句话在南昌市红谷滩新区随处可见,深入人心。十年大发展,拔地而起的高楼、宽阔整洁的公路、郁郁葱葱的绿化带,让新城区与时尚和高档结缘,魅力四射。

  然而,随着人气渐旺车辆渐多,从去年下半年开始,在红谷滩高楼下绿地旁,部分单位掀起了一场悄无声息的圈地运动:一些大卖场或者物业管理者,在公共用地的地砖上砸洞,立起铁桩铁柱串起铁链“为我所用”。

  如此一来,新城区的美观统一、居民出行安全和消防通道的畅通,都受到影响。

  小区公共通道围建停车场

  8月28日,家住红谷滩洪城时代广场小区的邓女士找到记者反映,红谷滩正流行用铁桩圈地,希望有人能管一管。

  邓女士今年59岁,家住洪城时代广场小区2号楼。27日18时许,快到晚饭时间了,她就去楼下的洪城大厦超市买菜。据邓女士介绍,当天下午一直下雨,等她买完菜从超市出来,天已经有点黑了。她右拐弯从小区北门回家,提着菜急匆匆往回赶,快到超市后门进货口时,突然右脚被绊住,一个趔趄摔倒在地,半天才挣扎起来。一看,罪魁祸首竟是横挂在人行通道上的一根粗粗的铁链,这根铁链用铁桩固定。

  记者在邓女士摔倒的地方看到,那根铁链子在七八根铁桩支撑下,在居民们通行的道路上围起一个自行车停车场,只给居民留下二三十厘米的通行宽度,行人通过都要侧身。

  超市收货口一女员工说,那是超市围起来给员工停自行车的,已经有两三个月了。对此,超市负责人胡经理承认,铁链圈地挡住居民通行确实“欠妥当”。

  休闲区被圈只为“逼车进场”

  8月29日,记者骑着自行车在红谷滩中心区转了一大圈,铁桩林立的地方还不少,万达三期、红谷滩天虹店、江信国际花园、商城世纪村等处都不惜破坏人行道和绿地,打洞立铁桩,制造一个个暗藏杀机的“铁桩阵”。

  当中,尤以万达三期西北角的“铁桩阵”最为壮观,这个“铁桩阵”设立的时间并不长,铁桩间隔只有四五十厘米,但圈起面积达数百平方米。一块面积不大的小绿地蜷缩在铁桩包围中,让人觉得丑陋无比。

  “小孩很少到那块地上去玩,现在去得更少了,那些铁桩让人不放心。”在万达三期门店做生意的陈女士说,这块休闲区紧邻车水马龙的丰和中大道,密密麻麻的铁桩绕着这个休闲区一圈,显得非常滑稽,也会让来来往往的外地人看笑话。

  铁桩因何而立?记者带着疑问来到万达星城物业公司,工作人员承认是他们前不久建的。

  在万达西岸销售中心,一名叫洪莉的媒体联络员了解情况后告诉记者,原来那个地方是使用石墩隔断的,和业主商量后,才立起这些铁桩,并称:“经过城管允许,业主普遍反映良好。”

  但万达三期一业主说,原来那个休闲区会有一些汽车停在上面,后来物业在小区内划定了一些有偿停车场,物业于是不辞辛劳用铁桩将休闲区圈起,主要为了把有停车需求的业主逼进小区停车场。

  专家称公共区域不容侵占

  “我们从来没有允许,更不会批准任何单位和个人在公共用地区域立铁桩拉铁链。”8月29日,红谷滩城管分局负责人说,这些行为影响美观,制造安全隐患,甚至会影响消防通道的通行,相关单位应当立即纠正。

  天虹商场红谷滩店是最早用铁桩建停车场的单位之一,该商场副总经理赵奕凯解释立铁桩的原因时称,主要是去年有车辆从人行道驶向商场大门口时曾撞过人。

  天虹媒体负责人蔡晓给记者发来短信说,红谷滩天虹商场外的停车场位置属于商场租赁范围。果真是这样吗?

  江西云龙律师事务所范先沫律师认为,按照城市建设规划法规,居民小区人行道盲道以内区域,都属于社区居民公共活动领域,任何人都无权出租或者转让。

  “南昌老城区也有类似画地为牢的事,但没想到红谷滩还更加严重。”江西省法学会副会长叶青说,任何个人和单位都不能在城市公共用地上乱建附属物。这些企业的做法只是为了维护他们的利益,但不管立铁桩是为了管理乱停车,还是其他什么原因,都要得到管理部门准许,否则就涉嫌侵犯居民的公共空间,有关部门应该及时制止。叶青说:“更何况树铁桩难免会破坏市政设施,损坏人行道或者绿化带,市政管理部门不能睁一只眼闭一只眼,应该维护公用设施安全。”

  记者在采访中还注意到,在博泰滨江、滨江豪园和洪客隆第一街区等处,尽管没有树铁桩拉铁链,停车秩序却不错,取而代之的是提示牌、画白线或可移动圆锥。题图:天虹红谷滩店门口,用铁桩圈起停车场。上图:万达三期的西北角,“铁桩阵”蔚为壮观,圈起的面积多达数百平方米。

  本报记者张绪鸿文/图

编辑: 舒晓露 【南昌地铁1号线24个站点位置公布 大江网友来起名字吧!】
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[371769]大江网友: 2010-08-30 19:48 发表评论:

  三楼“查一查”说话要有证据,不要污蔑。城规院未占卫东大道一丝一缕的人行道,用栅栏圈起的是自己地地!


[371699]大江网友:33325 2010-08-30 15:23 发表评论:

  这是万达物业与小区业主停车收费斗争的产物,看来这一次算是万达物业的比较成功地。不过总比以前给小区业主的爱车轮胎扎钉子,刷油柒要来得文明一点!


[371695]大江网友: 2010-08-30 15:19 发表评论:

  南昌文化处处可见。


[371588]大江网友:查一查 2010-08-30 10:29 发表评论:

  南昌市城建规划设计总院[市公安局对面]把红谷滩凤凰大道人行道大部圈起作单位的院子,侵占了公共区域,请红谷滩城管分局去查一查.


[371586]大江网友:行人 2010-08-30 10:13 发表评论:

  南昌市的人行道总是坑坑洼洼,究其原因,就是无法承载汽车的重量,所以我认为就是要弄这些阻挡物,免得汽车又把人行道压得一塌糊涂。


[371567]大江网友:象湖寻娘子 2010-08-30 09:45 发表评论:

  用石墩不好吗?非要用铁桩,石墩还可以让路人坐下歇歇脚呢,我看那些单位防乱停车是假,圈用公共用地才是真!


[371546]大江网友:老百姓 2010-08-30 09:07 发表评论:

  我是红谷滩居民,应该说大部分居民对树铁桩是赞许的,看看车辆的停放的乱象就能理解,当然铁链就不需要了,最好是用漂亮的石墩。很希望交警管一管小区边的乱停车。


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