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南昌三宗地均以起拍价成交 其中两宗地均仅有1家竞买人(图)
   2010-09-16 06:15   来源: 大江网-信息日报
【字体:  】   在线投稿       新闻热线:0791-6849275     网友评论 2 条,查看全部

  本报南昌讯 记者黄薇摄影报道:15日上午,9月以来起拍价最高宗地JDP1032号开拍,最终以起拍价600万元/亩拍得,而同日出让的另两块宗地均只有一家竞买人报名,最终皆以起拍价成交。当日拍卖现场冷冷清清,参与人数仅有10余人,共3家开发商竞标,最终三宗地块均以起拍价成交。

全场拍卖会只有这一次举牌

  价格最高一宗地以起拍价成交

  位于赣江以东、富大有路以西、富大有堤以北的JDP1032号宗地,为9月以来开拍宗地最高起拍价,起始价每亩600万元。该宗地土地面积18154平方米(合27.231亩),为商业、居住用地,出让年期为住宅70年、商业(办公)40年。拍卖现场,当日仅有3家竞买人参与该宗地的竞标。

  当拍卖师报出600万/亩的起拍价后,现场并没有出现争相举牌的局面。最后,8号持牌竞买人南昌水利投资发展有限公司以起拍价拍得了该宗地。

  另两宗地均仅一家竞买人报名

  据了解,此次同时出让的另两宗地的竞买人均只有一家,因此这两宗地都没有进入拍卖流程。其中位于湾里区规划王家路南侧、规划袁家路北侧、规划坑王路东侧,面积为122.34亩,用途为居住用地的JDP1033号宗地被南昌金百利实业有限公司以起拍价58万元/亩成交。位于经济技术开发区小企业路以南、金若公司用地以西、南华医药用地以北,面积为27.78亩,用途为工业仓储用地的GDP1040号宗地被江西南华医药有限公司以起拍价25.6万元/亩成交。

  分析:开发商拿地更理性

  “一个明显的现象就是开发商拿地更趋谨慎和理性。”对此,业内人士分析。

  新政之后,开发商拿地更为理性,溢价率趋于下降。而从成交价来看,大部分宗地为底价成交。据记者查询,9月以来,政府出让的8宗土地中绝大多数均以起始价成交,仅有位于高新大道以东、南京东路以南的JDG1010号地块溢价成交。开发商日趋理性的这种思路,也将有助于楼市的平稳发展。

编辑: 周珺 【大江网友体验昌九城际高铁!】
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[383229]大江网友: 2010-09-18 08:21 发表评论:

  这拍卖已经被围标啦佩服个毛啊 晕


[382015]大江网友: 2010-09-16 09:15 发表评论:

  这还叫拍卖吗?


[381990]大江网友: 2010-09-16 08:52 发表评论:

  600万/亩又被水利投资发展有限公司拍去了,水利人就是有气魄,想去年朝阳洲江西水利投资公司拿下高价地气概,连交通部门都要拱手相让。今天又让我们看到了在这样的大趋势下,南昌水利又来了大手笔。佩服。佩服。


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