您当前的位置 :江西新闻网 > 大江快报 > 本网专稿 正文
加息致买房成本增加 南昌新房成交量连续三周下滑
   2011-07-17 21:28   来源: 大江网
【字体:  】   在线投稿       新闻热线:0791-86849275     【查看所有评论】

  大江网讯 记者秦海峰、实习生邹晶报道:进入7月之后,南昌新建商品住宅成交量一路下滑。南昌市房地产信息网的统计数据显示,南昌新建商品住宅的成交量已经连续三周滑落。业内人士分析认为,7月份的加息使购房者的购房成本增加,导致众多意向购房者不得不暂缓自己的购房计划。

  新建住宅成交量连续三周下滑

  根据南昌市房地产信息网的统计,在成交量持续上扬的6月,南昌新建住宅成交量曾创下一周(6月20日-6月26日)售出695套的佳绩。而在接下来的一周(6月27日-7月3日),南昌新建住宅成交量仅为495套,环比下降28%。

  而7月4日至7月10日这一周当中,南昌新建住宅成交量下滑的趋势仍在继续蔓延,这周成交量为458套。下滑的势头也持续到了刚刚过去的一周(7月11日-7月17日),325套的新建住宅成交量环比再次下降了三成。

  加息致买房成本增加 楼市观望情绪加重

  7月初央行启动今年的第三次加息,在让购房者钱袋子收紧的同时,也仿佛一剂猛药重创了楼市。以40万元20年期的本额等息的住房贷款为例,加息前,等额本息还款月供为3053元,还款总额为73.28万元。加息后月供为3113元,比加息前增加近60元;还款总额为74.72万元,比加息前增加将近1.5万元。

  实际上,加息除了增加“房奴”的负担之外,对于不少准备购买新房的准房奴也是一个打击。对需要依靠申请贷款购房的购房者而言,频频加息不仅导致房贷审批更加严格,而且即使通过审批,付出购房成本也会大幅增加。

  有业内人士分析认为,加息将提高投资投机型购房者的房产持有成本,对于刚需群体来说,购买成本加大,增加了部分置业者的观望情绪,这也是导致目前南昌楼市成交量连续下滑的重要原因之一。

编辑: 秦海峰 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
    相关新闻:
>>一周南昌市新建商品房成交面积情况
>>近四周南昌市新建商品房成交套数情况
>>加息后 房贷利息破近十年最高纪录(图)
>>加息靴子落地 反弹或将继续
>>近四周南昌市新建商品房成交套数情况
>>一周南昌市新建商品房成交面积情况
>>近四周南昌市新建商品房成交套数情况
>>一周南昌市新建商品房成交面积情况
>>上周商品房成交量过千套
>>江西商品房均价同比涨逾一成
我来说两句:
[ 网友留言只代表个人观点,不代表大江网立场 ] 昵称:     
*** 大江网推荐内容 ***
-学生网络团体票6日起订 到南昌火车站认证授权
-江西347人入围公务员面试 35个职位取消或调减
-数月“盈转亏”江西生猪价格已跌破盈亏平衡点
-朝鲜高层将访东南亚 韩媒称朝鲜欲借此打破孤立
-成品油本周将迎今年第二次降价 降幅有望创新高
-儿子表演要穿黑凉鞋 老爸用黑胶带改装(图)
-女星田丽曝内地陪睡市场竞争激烈:因价格很可观
-李响晒戴戒牵手照 疑公开与孙骁骁恋情(图)
-中国天才入选日本男篮 已进20人名单有望成正选
-欧洲杯娇妻之吻 范佩西小法4球星谁女人最靓(图)
大江网版权与免责声明
1、凡本网注明“大江网讯”或“大江网”的所有作品,版权均属于大江网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“大江网讯[XXX报]”或“大江网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大江网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:大江网新闻中心 电话:0791-86849735
电子报  
新闻排行榜
  • - 色狼变恶狼在女厕下“血书” 事发南昌一高校女厕
  • - 6月4日:中途岛海战爆发
  • - 黄土难掩明代风流 南昌一工地发现古墓[图]
  • - 恐怖!首波白蚁大规模突袭南昌[图]
  • - 南昌打造准点公交 误差不超1分钟
  • - 10岁学生落水 4人接力救人[图]
  • - 一起品味舌尖上的江西
  • - 饮酒比喝可乐还伤不起[图]
  • - 南昌一些行道景观杨梅树惨遭市民狂采
  • - 老天清凉眷顾高考生 未来三天阴雨为主
  • 大江网视
    最牛班主任激动开大会 《高三》真... 
    编剧爆章子怡被黑内幕 范冰冰疑似... 
    张柏芝携两子畅玩游乐园 儿子争宠... 
    江西:高校食堂禁止农民工用餐 引... 
    超萌父女版《因为爱情》六一挑战... 
    图说江西