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南昌西客站将建成商业新城区
北广场集商业、商务、金融等多功能为一体
   2011-12-21 03:31   来源: 大江网-信息日报
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  本报南昌讯 首席记者黄培红、记者袁思东报道:南昌西客站北广场将规划成为集商业、商务、金融、文化、酒店、娱乐、公寓等多功能综合的城市副中心区。20日,记者从规划部门获悉,《南昌西客站北广场城市设计》正在进行批前公告。

  定位

  城市经济枢纽九龙湖新城中心

  西客站地区位于南昌市西南部,北接红角洲大学城、前湖,东临南昌国际体育中心、赣江,西靠望城、华南城,南接九龙湖、生米镇,建成后将与昌北机场分别构成大昌北地区的南北门户。

  规划的西客站北广场范围南起铁路,北至祥云大道,东至诚信路-礼庄街-西站东路,西至图强路-礼庄街-西站西路,总面积107公顷。它将城际轨道交通、城市地铁、区域性高快速路、公交站场等设施引入西客站地区,发展枢纽型经济,将交通枢纽转化为经济枢纽。

  高铁经济、会展经济、休闲体验经济等辐射影响,进一步叠加省级行政中心作用,九龙湖地区将成长为南昌市重要的城市副中心。而西客站北广场以商贸、商业功能为主导的现代服务业集聚区,是九龙湖新城中心。

  布局

  站前广场周边复合功能为主

  西客站北广场规划区依托西客站、西站大街和站前中轴线展开功能布局,整体上分为三个层次,紧临站前中轴线布置商业和文化娱乐设施,其次布置商务功能,外围布置居住功能。西站大街两侧以商务功能为主,临西客站站房布置西南客运枢纽、邮电大厦等辅助功能。

  站前中轴线为复合功能轴线,地面层布置景观绿化,地下一层布置商业购物、餐饮、娱乐设施和休闲天井,地下二层布置停车配套功能。

  站前广场周边地区为该地区两条重要轴线的交叉区域,是北广场地区核心区和土地价值的制高点,因此规划考虑商业、金融、商务、酒店等复合功能为主。

  设计

  地下一层设商业街及休闲广场

  据了解,西客站北广场规划区用地开发借鉴豪布斯卡模式,开发功能复合、高密度集约型的城市副中心,实现完整的工作、生活配套运营体系,形成商务办公、居住(包括酒店、住宅、居住公寓等)、商业、文化娱乐消费、完善的交通出行系统等功能紧密联系,互为补充。

  同时,在中轴线生态景观廊道上形成复合式中轴线,建设集景观绿化、地下商业街、休闲广场、停车配套为一体的多功能复合型绿地。总体上形成地面层景观绿地、地下一层地下商业街及休闲广场、地下二层停车的多功能叠加复合。

  高层建筑呈“T”型布局

  西客站核心片区整体空间形态围绕西站大街和中轴线布局高层建筑,外围空间相对较低,形成两个层次,高层建筑呈“T”型布局。北广场地区呈圈层化分布,形成裙房、高层建筑、超高层建筑三级空间形态,为营造中轴线活动空间的开敞空间视觉,使城市空间层次丰富,井然有序。

  人车分流建生态绿地系统

  《规划》提出,借鉴加拿大多伦多地下步行系统和美国明尼阿波利斯空中步道系统等,建立完善的人车分流体系,保证地下一层和地面二层人流连续和畅通,地面层作为机动车通行和步行车行转换空间,为西客站地区建立起良好的商务、购物环境。

  此外,西客站北广场地区将建立起“生态网+绿街心+裙房屋顶花园”为核心的生态绿地系统,为该地区人群提供优越的活动空间和环境品质。

  实施

  分三个阶段实施预计2025年总体完工

  规划结合高铁车站在发展过程中的功能演变情况以及与功能演变阶段对应的高铁车站在城市中的角色演变过程,站北地区规划实施分为三个阶段:

  第一阶段,2011-2015年,单一交通枢纽阶段。在汽车站场等交通设施在西客站周边布局之前,西客站地区只提供单一形式的高铁客运功能。

  第二阶段,2016-2020年,综合交通枢纽阶段。高铁站地区成了城市的综合交通枢纽,并开始集聚商贸业,初具城市经济功能。

  第三阶段,2021-2025年,新经济枢纽阶段。随着城际轨道交通和城市地铁在高铁站地区汇集,高铁站地区的商业、商务、休闲娱乐、居住等功能开始丰富,高铁站地区的产业功能逐步增强,成了城市的新经济枢纽。

编辑: 兆明 【江西5大开发区申报国家级猜想】
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