您当前的位置 :江西新闻网 > 大江快报 > 本网专稿 > 秦海峰 正文
6月底南昌商品住宅库存达195万㎡ 同比增120% 市场供大于求
   2012-07-13 12:02   来源: 大江网
【字体:  】   在线投稿       新闻热线:0791-86849275     【查看所有评论】

  大江网讯 记者秦海峰报道:7月13日,大江网记者从南昌房地产信息网获悉,上半年南昌商品房成交219万㎡同比增50.96%;同时,上半年南昌新批商品房上市量232万㎡,房地产市场呈现供大于求的状态。

  上半年南昌商品房成交219万㎡ 同比增50.96%

  统计数据显示,今年上半年,南昌市区商品房销售量219.52万平米,同比增长50.96%;其中:住宅销售16067套,面积170.74万平米,同比分别增长62.52%、61.39%。

  今年二季度,南昌市区商品房销售面积131.57万平米,同比增长67.44%,与一季度相比环比增长49.59%;其中:二季度商品住宅销售9759套,同比增长91.13%,与一季度相比环比增长54.7%;面积103.71万平米,同比增长89.72%,与一季度相比环比增长54.72%。

  南昌房地产业内人士分析认为,上半年南昌市房地产市场回升,主要是市场预期发生扭转,由原来市场低迷、信贷从紧、购房谨慎的预期,逐步向市场稳定、信贷放松、需求释放的预期转变;另外刚性需求在去年一年来的暂时收缩下,从“观望”转向“释放”,同时南昌市地铁一号沿线、洛阳路隧道及火车站东广场等重点工程项目的房屋征收全面展开,一定程度上促进了刚性需求的集中入市。

  上半年新批商品房上市量232万㎡  房地产市场供大于求

  商品房供应方面,统计数据显示今年上半年,南昌市区商品房新批上市量232.29万平米,同比增长63.89%;其中:住宅182万平米,同比增长74.97%。今年二季度,南昌市区商品房新批上市量157.51万平米,同比增长92.89%,与一季度相比环比增长110.63%;其中:住宅125.1万平米,同比增长97.06%,与一季度相比环比增长119.86%。

  南昌房地产业内人士分析认为,在供应量放大、货币政策微调、购房意愿上升等因素影响下,今年上半年南昌市市区商品房销售量也有所回升,但市场供应增长幅度仍超过成交回升。

  6月底南昌商品住宅库存195万㎡ 同比增119.68%

  截至今年6月底,南昌市区商品房库存面积达372.27万平米,较上年同期增长72.09%,其中商品住房195.16万平米,较上年同期增长119.68%。供销比由小于1转为大于1,商品房供求关系已由供不应求转向供大于求。

  下半年商品房新增上市量约300万㎡ 住宅约200万㎡

  另一方面,截至6月底,南昌市区商品住房可售房源为17347套,其中中小户型比重达84%。根据去年及今年上半年南昌市开发项目规划报建数据测算,考虑工程生产周期,预计今年下半年商品房新增上市量约300万平米,其中住宅约200万平米。

编辑: 周珺 【2012年7月全省各设区市税收收入数据表】
    相关新闻:
>>南昌近九成商品房本地居民购买
>>南昌商品房价不会大起大落 8月底2.2万套保障房全部开工
>>商品房预售资金专款专用严防烂尾
>>南昌市新建商品房住宅成交TOP10(2012.07.11)
>>一周南昌市新建商品房预售公告(2012.07.11)
>>上周南昌市新建商品房交易数据(2012.07.11)
>>近四周南昌市新建商品房成交套数(2012.07.11)
>>商品房已预售但还建房还在图纸上 永修县刘家村失地村民忧心忡忡
>>南昌市新建商品房住宅成交TOP10(2012.07.04)
>>一周南昌市新建商品房预售公告(2012.07.04)
[5055676]大江网友: 2012-07-14 17:00 发表评论:
不多啊,长沙的库存一直在1000万㎡以上

[5055499]大江网友: 2012-07-13 21:17 发表评论:
祸国殃民

我来说两句:
[ 网友留言只代表个人观点,不代表大江网立场 ] 昵称:     
*** 大江网推荐内容 ***
-南昌青山商圈束手束脚 南铁西货场使其无法连片
-南昌:农房违建累计被扣15分 乡长镇长就地免职
-余江少妇因病嗜赌欠债300余万 日付利息一两万
-男子2万字长帖教搭讪 自称4个女友3个搭讪而来
-驾驶员喝完酸梅汤开车被检出酒精浓度超标
-退休老人收集奥运徽章36年 建博物馆免费开放
-张艺谋承认导宣传片收250万 称将反思配合调查
-陈奕迅妻子被拍斥国人无礼 遭十万同胞强烈谴责
-中日混血少年:不在乎被叫小日本 想代表中国踢球
-大场面!15艳女全裸助阵奥运 30巨乳挑花眼(图)
大江网版权与免责声明
1、凡本网注明“大江网讯”或“大江网”的所有作品,版权均属于大江网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“大江网讯[XXX报]”或“大江网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大江网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:大江网新闻中心 电话:0791-86849735
电子报  
新闻排行榜
  • - “苏拉”刚过去 “海葵”又来了
  • - 南昌朝阳大桥工程将启动 设计车速60公里/小时[...
  • - “新三板”市场扩容试点名单敲定 很可惜南昌高...
  • - 不轨男 猥亵女子竟称上错床
  • - 野蘑菇鲜美但暗藏凶险 近期已致多人中毒
  • - 高安市发生一起故意杀人案 警方正在全力侦破
  • - 昆仑山下江西新村
  • - “苏拉”刚过去 “海葵”又来了
  • - 风清气净 碧水蓝天
  • - 南昌一高校团委网站友情链接人流医院 网友称有...
  • 大江网视
    伦敦市长想学英女王跳伞 玩吊索被... 
    高速公路遇重大节假日将免收小型... 
    刘德华北京探访残奥运动员 将亲赴... 
    同室操戈李晓霞4-1胜丁宁 中国夺... 
    男举77KG吕小军双破世界纪录夺冠 ... 
    图说江西