中国江西网

新闻热线
0791-86849275
广告热线
0791-86847125
江西新闻网
您当前的位置 : 中国江西网首页  >  江西新闻网  >  大江快报
业主抱怨艾溪康桥新房漏水 开发商被指未赔付(图)
2017-05-18 16:25:25    来源:中国江西网
编辑:冯训太    作者:
字体:   | 大江论坛 | 评论(
新闻热线:0791-86849275
订江西手机报:电信、联通用户发短信JX到10626655,移动用户发短信JXP到10658000,3元/月
爆料投诉请进入江西微博 问政江西

        中国江西网讯 日前艾溪康桥新房漏水一事引发了外界关注,开发商江西济昌置业有限公司至今未赔付相关损失。近日,业主陈先生有话要说,房子再次出现漏水情况,而且还是外墙渗水。

        旧痕未除,再添新迹

       提起房屋的问题,陈先生气愤异常。他说,原本以为侧卧漏水处理之后,就不会有新的漏水情况,没想到,侧卧和书房都出现了漏水情况,打电话给开发商,基本处于拒接的状态。

        陈先生提供的图片显示,窗台处的黄色水线十分明显,左边的角落里,又出现了新的漏水情况。并且,所铺的地板已经发霉,墙面出现一片霉迹,看样子已经被泡了有一段时间了。

        陈先生介绍说,自从新房交付,房间漏水情况就一直没有停止,修完又会出现。他严重怀疑房屋交付时的质量,存在豆腐渣工程嫌疑。

        陈先生提供的另外一张图片显示,窗台下的地板已经被浸泡,很快就要脱落。而边上的柜子,则早已经被浸湿。

        旧漏不赔新漏不管

        陈先生表示,发现房屋新漏之后,他妻子立即向开发商进行投诉,但是开发商——江西济昌置业有限公司便把皮球踢给了建筑方,至今建筑方未能进行维修。当然,楼盘房屋质量问题并不是少数。

        陈先生说,谈起赔偿问题,开发商受访代表曾表示,质量是建筑方负责,应该由他们负责赔偿,他只是负责联络,对此他将和建筑商进行沟通,不然他也管不了。陈先生介绍,上上周,双方进行过一次协商,开发商先是同意赔偿,后来又直接拒绝,也没有给任何理由,也未再进行答复,且不愿意进一步协商。陈先生表示,他将进一步拿起法律武器维护自己的合法权益。

        陈先生说,迄今,此事没有任何进展,他也未拿到任何赔偿。

        律师说法:保全证据

        针对房屋漏水问题,有律师表示,新房防水的质保期一般约定的是五年,在五年内出现了质量问题,由开发商免费维修。其实,是开发商要求防水的施工方进行维修,如果开发商及时支付给施工方工程款,出现楼顶渗水的问题后,施工方维修的积极性高,会很快得到维修。

        一般是开发商的资金紧张,即便资金不紧张,也不及时支付防水施工方的工程款,还扣10%的质保金,在出现楼顶渗水的问题后,施工方维修的积极性不高,能拖则拖,拖过质保期了事。这也就是,为什么出现房屋渗水的问题后久久得不到处理的根本原因。

        业主找物业,物业将问题反映给开发商,开发商再联系建筑商,建筑商再找防水工程的承包施工方,施工方到现场勘验后,再确定是否是防水施工方的责任,是否要进行维修。这一大圈转下来,倒霉的只能是业主了。

        至于外墙多次渗水,给业主造成了严重的损失,律师建议业主首先要保全证据,及时通过诉讼的方式会取得更好的效果,给业主造成的损失也会得到赔偿。

    更多相关新闻及资讯请关注微信公众号“大江网(dajwjx)”和“手机江西网(jxrb_jxnews)”。
      相关新闻
    中国江西网版权与免责声明
    1、本网所载的文/图等稿件均出于为公众传播有益资讯信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证 。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。
    2、本网站内凡注明“来源:中国江西网”的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容,版权均属“中国江西网”所有,任何媒体、网站或个人未经本网站协 议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有,内容为作者个人观点,本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。 已经由本网站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件来源:“中国江西网”,违者本网将依法追究法律责任。
    3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如果本网 所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时用电子邮件或电话通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济 损失。
    4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料,如需转载使用,需取得本网站和版权所有人的同意。
    ※联系方式:中国江西网 电话:0791-86849032
     
    - 电子报 -
    江西网警在线
    互联网经营备案登记-红盾标志
    | 关于我们 | 广告服务江西大江传媒网络股份有限公司运营
    增值电信业务经营许可证编号:赣B2--20100072  备案号:赣ICP备05005386号-1 药品信息服务证
    文网文[2012]0135-002 新出网证(赣)字05号 网络视听许可证1406143号 国新网3612006002
    江西日报社中国江西网版权所有,未经允许不得复制或镜像 中国互联网举报中心