中国江西网

新闻热线
0791-86849275
广告热线
0791-86847125
江西新闻网
您当前的位置 : 中国江西网首页  >  江西新闻网  >  天天315
用电还得自配这玩意儿? 业主收房后快哭了……
2018-01-20 19:01:34    来源:中国江西网
编辑:舒晓露    作者:黄玉龙
字体:   | 大江论坛 | 评论(
新闻热线:0791-86849275
订江西手机报:电信、联通用户发短信JX到10626655,移动用户发短信JXP到10658000,3元/月
爆料投诉请进入江西微博 问政江西

        对于于都县滨江公园一号所有业主来说,买房这件大事成了他们的“烦心事”,因为开发商不仅延期交房,更是在未达到交房条件的情况下,违规让业主们收房,事后对于整改和赔偿一再进行承诺,却至今未兑现。■涂文华记者黄玉龙/文

        延期交房 很多配套设施仍不能使用

        虽然于都滨江公园一号购房合同上白纸黑字地写着交房时间是2017年5月30日,但业主直到当年9月5日才陆续接到开发商的收房通知。不少业主虽然对开发商延期交房颇有微词,但想着房子好歹已经交了,而且如果装修得快,说不定还能在新房里过春节,也就同意收房。

        业主们收房后才发现,小区内的配套设施大多数不能正常使用。就拿最基本的电来说,小区至今使用的仍是临时用电,经常停电,运气好可能一天停电三五次,运气不好一上午就停电9次,不少业主家装修是“三天打渔,两天晒网”,有业主为了能顺利装修,无奈自配发电机。小区里也没有设置电动车停车点和公共停车位;小区的门禁、对讲机及安全监控等基本是摆设;小区的网络和燃气也未开通。

        开发商违规交房或为节省违约金

        购房合同中明确了交房条件:开发商必须将供水、供电、供气等设施铺设到位并纳入城市管网,可以正常缴费使用,但滨江公园一号通知业主收房时明显不符合这些规定,属于违规交房。既然没有达到交房条件,那为何开发商还要向业主交房呢?业主们称这都是为了节省违约金。

        购房合同里约定了延期交房时,若延期在180天内,每日违约金计算标准是房款总价的万分之零点五,而超过180天的,需按万分之二的比例计算每日违约金。

        县房管局:已责令开发商整改

        2018年1月9日,记者将滨江公园一号的问题反映至于都县房管局,该局办公室工作人员称,将向领导汇报并责成有关科室尽快处理。1月10日,该局通过《问政江西》回应了网友反映的问题。

        首先是反映最集中的临时用电问题,小区内正式用电已于2018年1月5日通过初步验收,但电力相关部门提出相关整改意见,根据要求,现正在整改中,预计1月中旬整改到位,并再次报验收及送电。

        关于天然气未安装到位问题。由于燃气入户管安装在室内,又正值用户大面积装修时期,为了保障用户安全,燃气部门在通气前将逐条立管吊压试气,现基本进入收尾阶段,计划1月中旬前通气。

        业主们最关心的延期交房违约金赔偿问题,开发商承诺将会严格按照《商品房买卖合同》相关条款约定统一安排赔付。

        业主担心开发商光承诺不兑现

        记者将于都县房管局的答复和开发商的承诺一并反馈给业主,但业主还是“心里打鼓”,因为开发商曾多次就一些问题作出承诺,但始终未兑现。

        业主们最担心的是“违约金”问题。因2017年9月5日在达不到标准的情况下交房,开发商承认违约金从2017年5月30日起计算至9月5日,但业主们对此并不认同。业主们认为应该严格按照合同要求,达到“供水、供电、供气等设施铺设到位并纳入城市管网,可以正常缴费使用”的要求之日才算交房,也就是房管部门回应的“1月中旬”。有业主算了一笔账,若按开发商的算法,开发商只需赔付不到2000元,而若按合同严格执行,开发商则需要赔付2万元左右。

        对于业主们的要求和顾虑,于都县房管局工作人员承诺会一并向局领导汇报,给广大业主一个交代。

    信息日报
    更多相关新闻及资讯请关注微信公众号“大江网(dajwjx)”和“手机江西网(jxrb_jxnews)”。
      相关新闻
      中国江西网版权与免责声明
      1、本网所载的文/图等稿件均出于为公众传播有益资讯信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证 。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。
      2、本网站内凡注明“来源:中国江西网”的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容,版权均属“中国江西网”所有,任何媒体、网站或个人未经本网站协 议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有,内容为作者个人观点,本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。 已经由本网站协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明稿件来源:“中国江西网”,违者本网将依法追究法律责任。
      3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有,本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如果本网 所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览,或不应无偿使用,请及时用电子邮件或电话通知我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济 损失。
      4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料,如需转载使用,需取得本网站和版权所有人的同意。
      ※联系方式:中国江西网 电话:0791-86849032
       
      - 电子报 -
      江西网警在线
      互联网经营备案登记-红盾标志
      | 关于我们 | 广告服务 |
      增值电信业务经营许可证编号:赣B2--20100072  备案号:赣ICP备05005386号-1 药品信息服务证
      文网文[2012]0135-002 新出网证(赣)字05号 网络视听许可证1406143号 国新网3612006002
      江西日报社中国江西网版权所有,未经允许不得复制或镜像 中国互联网举报中心