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旧材料搭建新小镇 古色古香(图)
韬奋故里——鹰潭余江区潢溪镇渡口村依托“宅改”发展经济
2018-08-01 05:49:32    来源:中国江西网
编辑:兆明    作者:任德志 涂昕晟
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    文/图 全媒体记者任德志 实习生涂昕晟

        中国江西网讯 采用集体经营建设用地入市的模式,鹰潭市余江区潢溪镇渡口村在“宅改”退出的土地上规划建设了特色小镇,而小镇上的32栋徽派建筑,其木料和青石板则均来源于“宅改”拆除的老建筑。通过废物利用,原本荒芜的土地上已是古色古香……

    余江区潢溪镇渡口村红糖小村的徽派建筑

        ●“宅改”退出土地入市用于建设特色小镇

        鹰潭市余江区潢溪镇渡口村,是一个具有得天独厚的自然资源、人文资源和交通优势的行政村,也是著名新闻记者、政治家、出版家,伟大的民主主义者、爱国主义者和共产主义战士邹韬奋的故里。作为余江首批“宅改”试点村之一,自2015年开始,渡口村各个村组先后实施了宅基地改革,退出的36亩宅基地能够满足本村20年内农民建房土地需要。而“宅改”退出的土地收回集体后,又采取集体经营建设用地入市的模式进行挂牌出让,用于建设韬奋小镇项目,这也是渡口村“宅改”过程中最大的亮点。

        据潢溪镇镇长许志斌介绍,韬奋小镇项目主要分为秀美乡村、红糖小村两大方面,重点将沙塘、上黄、彭家等村组分别打造成为红色文化传承教育基地、农村宅改成果展示区和渔牧文化展示区,配套建设红糖小村,提供吃、住、行、游、娱、购。其中,秀美乡村建设项目紧紧围绕韬奋祖居、韬奋文化活动中心,展示韬奋先生文章、家庭故事、农耕场景,进一步弘扬韬奋红色文化精神。红糖小村则以传统民宅为基础,主要复建32栋古建筑,同时还建有停车场、景观亭、展览馆、商铺花园、民宿小院等,其中12栋联建的古建筑主要展示古法红糖制作工艺及其他各类地方特产,7栋建成古村落民宿,重点结合民宿打造体验式红糖小村,推广地方红糖品牌特色。

        ●建筑用料源于“宅改”拆除旧料

        7月24日,红糖小村的古建筑群还在建设之中。江南都市报全媒体记者现场看到,建筑大多为徽派古建筑,门窗上还刻有精美的花纹。“这里32栋古建筑的木料全部来源于‘宅改’,而且至少是50年以上历史的木料,我们在这进行维修重建,青石板也是从老村庄内收购过来的。”据许志斌介绍,项目建成后还将带动村级集体经济的发展。“一是由政府与社会企业成立合作运营公司,渡口村占有一定股份,实行年底分红;二是村委会成立物业管理公司,以聘用形式协助运营方进行管理。”

        红糖小村预计年底全面完工并对外开放,明年可带来集体经济收入5万元。此外,渡口村将依托红糖小镇的建设,发展现代农业观光园和高效藕虾生产区。政府也鼓励农户将自家房屋改建发展民宿、农家乐,吸引游客吃、住,带动村民致富。

        “而且当地的一大特色就是红糖,我们也会在小镇上规划商业区,带动发展当地红糖产业。”项目解说人员介绍。(江南都市 报)

    江南都市报
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