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房款转私账 磨盘山8号玩猫腻须严惩
2019-04-18 04:31:00    来源:中国江西网
编辑:兆明    作者:一然
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        近日,黄女士在南昌市湾里区一处名为磨盘山8号的楼盘认购了一套住房,总面积82.9平方米,总价为765000元,折合每平米为9227.99元。一开始交了两万元定金,约定一周内付完首付并签购房合同,但到了交首付时,置业顾问却要求分两个账户转账,一个转公账,一个转私账,需要转18900的私账,而且没有发票。记者从南昌市房管局的微信公众号查询到,黄女士想买的这套毛坯房,为9000元每平方米。黄女士表示,私账的钱超过了房管局备案的价格,要求转私账,觉得特别不合理。开发商一位姓罗的负责人也来到现场,她承认,卖给黄女士的这套房确实比合同备案价要高。(据4月16日《江西晨报》))

        为什么房管局不允许卖的价格,磨盘山8号楼盘要卖这个价格。根据相关部门的规定,开发商在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得擅自在实际销售中突破此价格卖房。如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格,那么必须提前15天到物价部门重新备案,并由房管部门重新在网上公布。开发商在物价部门备案的价格、房管部门在网上公布的价格以及楼盘的实际销售价格,必须“三价统一”,如果开发商突破备案价和公布价随意抬价,将由主管部门进行查处。

        备案价就是“最高限价”,开发商销售价格只能比它低,不得在房价之外加收未予标明的其他费用。照此看来,磨盘山8号开发商的行为已经违反了相关规定,这种“转私账”的做法更是蒙蔽了监管者,欺骗坑害了消费者,把违规牟利摆在第一位,把民生服务的担当抛之于脑后。

        现在此事件已经反映给了相关部门,希望相关部门依法严处这样欺上瞒下的行为,坚决杜绝房产市场继续出现类似事件,让楼市政策落到实处,努力让每个人的“安居梦”得以实现。(一然/文)

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