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房补怎么发? 江西出台《省直机关住房补贴相关政策解答》
   2009-02-26 09:03   来源: 大江网
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  大江网讯 记者白向红报道:2月25日,大江网记者获悉,江西省出台《省直机关住房分配货币化相关政策解答》,以确保货币化房改顺利实施。江西省模拟不同类型人员的不同情况,针对115个问题详细解答出台了一套货币化房改实施的细则。


(本网综合)

  ■以下情况可领房帖

  腾退承租公房无房职工可享房贴

  无房职工腾退原承租的公有住房后,可以申请领取住房补贴。已购公有住房的职工,不论其面积是否达到本人职级面积控制标准,其承租的公有住房必须退回产权单位。住房面积未达标的职工,退回承租房后可领取差面积补贴。2009年6月30日之前退出承租公有住房的,无房职工和差面积职工的住房补贴照常发放。2009年7月1日之后仍不退出承租公有住房的无房职工,按月住房补贴停止计发,并且按市场租金缴交房租。2009年7月1日之后仍不退出承租公有住房的有房职工,按市场租金的3倍缴交房租。

  同时,住房补贴政策实施后,产权单位可以根据房屋所处的地段、房龄、结构等因素适当确定市场租金标准。原则上市场租金的标准不得低于每平方米10元。市场租金从2009年7月1日之后开始按月收取。

  签了正式协议停薪留职者可享房贴

  停薪留职人员若是与单位正式签订了停薪留职协议,属于有房职工的,发放差面积补贴;属于无房职工,发放停薪留职前的住房补贴。无房职工停薪留职期间不计发住房补贴,停薪留职期满返回原单位的,从返回当月起按其职务职级标准按月计发。若与单位未正式签订停薪留职协议,按辞职处理,不发放住房补贴。

  有条件的去世职工继承人也有房贴

  江西对于1998年7月1日(含当日)之后去世的职工将仍发放住房补贴。房贴由已故职工的所有第一顺序继承人继承。若第一顺序继承人不存在,则由所有第二顺序继承人(依此类推),共同推举一人作为继承代表人,到已故者生前所在单位以已故者的名义申领。房补款项将划入继承代表人的账户,或经过公证后划入各个继承人的账户。

  如已故职工原单位因机构改革、单位改制等原因已撤销,继承代表人可向已故职工生前原工作单位的接管单位申请房贴。

  购定向销售商品房的职工可领房贴

  对于按政策经批准同意单位集资建房,但由于相关手续没有办全或者已经办全但尚未申请办理房改手续的,要按照集资建房相关文件的要求办理房改房产权证,这部分职工不能作为无房职工处理。有其他房改房的,要和本套没有办理产权证的集资房面积合并计算。省直房改办于2005年1月10日下发《关于省直单位职工集资房转售有关问题的通知》(赣直房改发[2005]1号)之前的集资建房已经办理房改手续的,差额部分按原先房改政策处理;赣直房改发[2005]1号下发之后办理房改手续的,按文件办理;差额部分如何处理不涉及本次住房补贴的发放。

  根据《实施意见》的规定,凡未按房改政策购买公有住房的,都属于无房职工,可以领取无房职工按月住房补贴。


(本网综合)

  类人员补贴方式不同

  无房职工房贴有四种发放方式

  据了解,江西对无房职工发放住房补贴的方式分为四种:去年12月31日之前已离退休的无房职工,按月住房补贴按职务职级分段计算累加后一次性全额发放;去年12月31日之后仍在职的无房职工,去年12月31日之前的按月计算的房补一次性发放,2009年1月1日以后的房补按月随工资发放;2009年1月1日之后新参加工作的职工,住房补贴一律从参加工作的当月起按月随工资发放;住房补贴资金由单位自筹的,一次性发放有困难的,可采取轮候的方式,一次审批,分次发放。

  自收自支事业单位房贴资金由本单位自行安排

  记者了解到,行政机关、依参照公务员制度管理的单位、全部财政补助事业单位的编制内人员,房贴资金将由省财政统一安排;超编人员则由单位在自有资金中安排。部分财政补助事业单位编制内人员的房贴,首先用单位房改时缴入省财政专户的出售公有住房资金按规定扣除25%的住房维修资金后的剩余部分发放,仍不足的,不足部分由省财政负担60%,其余40%由单位自行安排,编制外人员则全部由单位自行安排。

  自收自支事业单位和实行企业化管理的事业单位,有条件的,可参照规定实施房贴,资金由单位自行安排。在昌省直国有及国有控股企业住房分配货币化政策,将由省国资委会同有关部门,根据国家、省有关政策并结合省直企业情况提出指导意见,报省政府批准后实行。

  外地调昌职工分两种情况发放

  对于去年年底前(含2008年12月31日)从外地调入在昌省直单位的职工,江西将分两种情况计发房贴。

  已在原工作地购公有住房的:若按原房改房价将住房退回原产权单位的,认定为无房职工,按月发放住房补贴。若不退回或已无法退回的,认定为有房职工,原购住房建筑面积达到标准的将不再发放补贴;未达标准的,发放差面积补贴。

  在原工作地未购公有住房的:若之前在原工作地未领取房贴,调昌后按在昌省直单位无房职工标准计发房贴;已领取房贴的,调昌后按照在昌省直单位无房职工标准计发住房补贴,若所领住房补贴低于省直单位标准将予以补足,高于标准不予追还;在原工作地已承租公有住房,退还所承租的公有住房后,可按无房职工标准计发房贴。

编辑: 吴跃军 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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更多评论
[5276063]大江网友:东凤 2014-09-04 16:37 发表评论:
为啥农民没有

[5185009]大江网友: 2013-11-20 19:11 发表评论:
就是 915为什么就看不到希望 本来就没房要租 还

[5184607]大江网友: 2013-11-18 19:25 发表评论:
九一五到底什么时候发房改补贴

[5162511]大江网友: 大江网友 2013-09-01 21:28 发表评论:
九一五的房补迟迟不发,问题出在哪里?总不能无休止的拖下去吧?不然,怎能服民心???

[5162509]大江网友: 2013-09-01 21:21 发表评论:
九一五地质队的房补问题到底出在哪里?总不能无休止的拖下去吧?

[5159563]大江网友: 2013-08-20 10:38 发表评论:
915地质队怎么还不发房补呀,这一大笔钱到哪个手里去了?

[5147044]大江网友: 2013-06-26 21:28 发表评论:
我单位的退休职工没购房改房,这个月得了房屋补贴,而他又租住在原单位的房子,请问:房租按什么标准收取?

[5099679]大江网友:pp 2013-01-22 15:23 发表评论:
只有省直单位才有啊,下面的各地市基层同志怎么办

[5081080]大江网友: 2012-10-19 22:37 发表评论:
希望江西财政、住建厅、省纪委要查一下江西地矿局下属单位对房补怎么执行江西省政策的,也不张榜公示,暗箱操作。建议上级部门应对江西地矿下属单位发放的房补职工住房进行核查一下,我们有的是跟他们享受房补的职工条件一样,可他们能享受房补,可我们确没有。否则我们要上访到省有关部门彻查。

[5001635]大江网友: 2012-01-12 21:55 发表评论:
我是九江公路分局的职工,能享受单位的房补吗?如果有的话,是根据江西省的什么文件?

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