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为考研、找工作或实习,一些大学生租房子过暑假——
暑假租房莫忘安全
   2009-07-03 01:15   来源: 大江网-江西日报
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  暑假伊始,为考研、找工作或实习,又有一批大学生奔波于南昌房屋租赁市场和房产中介人之间,以求租得合适的房子度过暑假。

  短租要求高

  暑期租房的大学生大都要求短租,他们希望一旦找到合适的房子能够直接入住,并且租期一般不会超过两个月。有些学生还要求租房有空调、宽带网以及部分家电。过高的要求常常使他们不能找到价钱合适的房子。而业主也大多不愿意租房给大学生。

  “那些学生都是四五个人一起来租房,只有两室一厅的房子要住那么多人,东西容易坏。”一位朱姓业主说。由于学生没有足够的经济实力,不能承受过高的房租。故而大学生们喜欢与同学结伴合租,通常是四五个人合租一套两室一厅的房子,这样既省钱又能选择条件较好的房屋。可是,业主们却并不放心将房子这样租出去,出现任何损坏都是他们所不乐见的。

  租房后,许多大学生都会按月付房租,很少有人能够一次性结清,甚至还会拖欠,这让他们和业主产生纠纷。“我们找房子时,一说要短租,房东就要求我们一次性付清租金。可是生活费家里是按月给的,每个月就那么多,一次性付清的话我连吃饭的钱都没了。”南昌大学一位姓姚的同学说。李小姐是一位房屋中介,她也表示,有些大学生拖欠房租的情况的确让人头疼。为了保证自身利益,业主会要求大学生一次性付清房租,而这也容易形成大学生租房难的恶性循环。

  安全是关键

  随着暑期大学生在外租房的日益频繁,许多安全隐患亦慢慢显现。

  大学生们暑期租房在与房东协商时由于经验问题,在房屋的公共部分使用权上(如厕所、厨房的使用权,水电费的支付方式,押金的退补等)都没有明确的规定,从而产生一些很难解决的纠纷。加上合租时物品安全责任很难界定,如果发生了物品被盗等事件,责任如何追究,是追究房东还是其他承租人,这些都是难以解决的问题。还有少部分大学生在租房时没有签订合同,只是口头协议,这类租赁更容易产生问题。

  “二手租房”亦是租房过程中存在的问题。南昌大学的小吴告诉记者,去年暑假,她租了一套两室一厅的房子,可是搬进去不到一个月,便有人找来说房子已经被他买下,要求小吴搬出去。而当时小吴已预付了两个月的房租。

  大学生暑期在外租房可以说是学生安全的一个管理盲点。在这期间,学校并不对学生的行为负责,而家长因为距离原因而鞭长莫及。记者采访的几所高校的学生均表示,事实上他们更愿意住在学校,但是因为学校相关政策的原因,学生暑期不能留校,而今年更因为甲型H1N1流感的出现,学校进一步收紧了学生留校的政策及管理。暑期留校不成,为了实习及考研复习的方便,他们只能选择租房。为此,包括学校在内的有关部门应该对学生假期的住宿问题给予更多的关注。

  本报记者张雪 实习生曾智慧


本篇新闻热门关键词:一批 厨房 价钱 
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