省住建厅今年将推八大举措推进全省新型城镇化和城市建设。其中，全面推行商品房预（销）售合同网上即时备案，指导吉安等市开展廉租住房共有产权的试点工作，待取得经验后在全省推广。这意味着我省廉租住房产权不再全归政府所有，廉租户将有望享有廉租房的部分产权。

　　将在吉安等市开展廉租住房共有产权试点

　　我省今年将指导吉安等市开展廉租住房共有产权的试点工作，待取得经验后在全省推广。积极探索搭建融资平台，破解保障性住房建设资金瓶颈。

　　顾名思义，廉租房就是用来“出租”且价格低廉的住房，目前我省廉租房产权属性基本上为公有。低收入家庭只享有租住的使用权，每月支付少量租金。

　　我省有关人士分析称，如果实施共有产权试点，也就意味着廉租房可能不但能租，也可以买卖了。政府通过出售廉租房的部分产权也能回笼资金，以便再次投入到新一轮的廉租房建设中。

　　全省危房改造惠泽4万~5万户农村居民

　　今年，我省将及时分解2010年全省保障性住房建设任务，做好2008、2009年度保障性住房考核验收，以及2010年保障性住房工程质量安全检查和在建工程“三证一书”的核验工作。

　　同时，全面完成今年城市棚户区（危旧住宅区）改造工作任务；在总结去年全省农村危房改造试点工作基础上，继续推进今年试点工作，积极争取并完成国家安排我省4万~5万户的改造任务。

　　全面推行商品房预（销）售合同网上即时备案

　　去年，我省各设区市中心城区按照要求，全面推行商品房预（销）售合同网上即时备案制度，提高商品房销售信息透明度。今年起，其他县（市）要全面建设新建商品房网上备案系统，并逐步实现与省房地产市场信息监测系统互联互通。

　　同时，全面启动住房公积金监管信息系统建设，建立责任追究制度、定期稽核制度和激励机制，变静态监督为动态监管。建立商品房销售成本等信息公示制度，规范房地产开发销售行为。

　　积极稳妥开展集体土地上房屋登记试点

　　我省还将完善房屋权属管理制度，积极稳妥开展集体土地上房屋登记试点。重点监督房屋拆迁、开发建设、产权交易、物业管理等环节的市场行为，进一步做好整顿和规范房地产市场秩序工作，并以房地产开发项目变更规划、调整容积率问题专项治理工作为抓手，加大对违法违规建设项目的查处力度，切实维护规划的严肃性，法律性。

　　力争3个城市成为省级生态园林城市

　　为推进鄱阳湖生态经济区的建设，我省决定开展创建生态园林城市活动。目前，省住建厅会同省环保厅、省林业厅等部门已出台江西省生态园林城市考核评选实施办法，全面开展创建生态园林城市工作。今年力争3个城市成为省级生态园林城市。

　　另外，重点在市县道路路网建设、城市生态资源保护、城市功能区域划分、经营城市等方面加强指导和监督，完善市政基础设施各行业应急体制和机制，提高城镇基础设施综合承载能力。

　　文/王纪洪 记者刘媛 实习生陈瑞培