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开发商最关注南昌哪个区域?
红谷滩仍是土地供应市场“主角”
去年房地产用地平均地价为1218元每平方米
   2010-02-02 04:59   来源: 大江网-江西日报
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  本报南昌讯(记者郑荣林)去年房地产开发商最关注南昌哪个区域?红谷滩和昌北是他们主要关注的板块。2月1日,有关部门公布了南昌市2009年土地市场动态监测分析报告,从房地产开发用地供地区域来看,重心仍然在红谷滩(含昌北)片区。该片区所出让的房地产开发用地量,占全市同类用地总量的78%以上。

  报告显示,去年,南昌市总共成交商业住宅用地32宗,共3874.76亩。市中心片区成交1宗0.24公顷(3.64亩)商业服务用地,红谷滩(含昌北)片区成交11宗土地,成交土地面积达202.73公顷(3040.98亩),占公开出让总面积的78.48%,可以看出,红谷滩继续保持南昌市土地供应市场的主角位置。其中,红谷滩片区以商业服务、旅馆、办公用地为主、昌北经济技术开发区以居住为主。朝阳洲片区在上半年无出让土地的状况下,下半年有3宗居住用地成交,面积为6.55公顷(98.33亩);此外,京东(含青山湖、高新)片区成交9宗商业服务、居住用地;城南片区成交4宗商住综合用地;湾里片区成交土地1宗;英雄(含桑海)片区成交3宗居住用地。

  去年,南昌公开出让的房地产开发用地平均地价为1218元每平方米,楼面地价656元每平方米,较上年分别下降10.7%和27.67%。南昌房地产市场去年亮点是,扭转了自2008年以来商品房销售持续低迷甚至下降的趋势,从去年4月份开始止降转增,之后迅速上升。但第四季度商品房销售量明显低于二、三季度,特别是11至12月份,推出的楼盘项目数量极少,市场开始出现下滑。1至11月,全市商品房销售面积400.02万平方米,同比增长106.2%,其中:住宅销售面积376.00万平方米,同比增长98.7%。

编辑: 兆明 【再论开建赣粤大运河的利与弊!】
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[287909]大江网友:韩寒 2010-02-02 19:11 发表评论:

  先把红谷滩的土地卖掉,让红谷滩早日旺起来。


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