本报南昌讯（记者余红举实习生朱薇平）南昌居民申请首套住房贷款的七折优惠利率，难以实现了。9月8日，记者采访了解到，部分银行不仅提高了首套房贷门槛，首套房贷款利率也已全面取消七折利率优惠，最低7.5折，最高标准则参照中国人民银行的基准利率执行。

　　继二套房贷款收紧、多家银行三套房停贷后，首套房贷利率七折优惠，在南昌已经难觅踪影。对于首套房的贷款利率优惠，银监会及人民银行规定，在基准利率基础上最多可以下浮30%，具体下浮多少，由银行自行确定。记者当天以客户身份走访部分银行，问及是否叫停“七折房贷利率优惠”时，有关人士称：“还没收到政策调整的有关文件。”然而，在实际办理过程中，首套房贷款想再获得七折的利率优惠，已经“难于上青天”。一位股份制商业银行信贷员透露：“现在能打个八九折就已经很不错了。”

　　中国工商银行江西分行对资信好的优质客户还能给予七五折至八折的优惠利率。中国建设银行江西分行工作人员告诉记者，上周五接到总部通知将利率优惠上调至八折，但是目前还没有实行，具体什么时候开始执行还没有确定。

　　南昌银行工作人员则表示，从今年的7月初开始，南昌银行规定，不管户型面积大小如何，首套房贷利率优惠都统一为8.5折。落户南昌的招商银行可谓是首套房贷门槛最高的一家银行，工作人员称上个星期开始，该银行已经将首套房贷执行利率定为人民银行公布的基准利率。记者走访其他国有股份制、商业银行均表示，已经全面取消七折利率优惠。客户贷款买房的楼盘不同，执行的标准也不一致，对于具体执行标准如何，工作人员显得十分谨慎，未予回答。

　　“房贷利率优惠的收紧，对于中等收入家庭的刚性购房者而言，月供的增加也许不会带来太大的影响，对楼市‘金九银十’影响不会太大。”业内人士称，以60万元贷款、按揭20年为例，利率七折优惠后，贷款人需要支付的总利息额为28.46万元；如果按8.5折优惠，需支付的总利息额为35.43万元，两者相差6.97万元。