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30家开发商参与竞拍 南昌市老城区诞生新“地王”
昨日拍卖会上 师大南路以东地块以楼面地价5881元/㎡夺魁
   2010-11-18 06:04   来源: 大江网-江南都市报
【字体:  】   在线投稿       新闻热线:0791-6849275     网友评论 5 条,查看全部

  本报讯 记者刘媛、实习生陈玲玲报道:昨日,南昌拍卖两宗位于老城区地块,点燃了开发商沉寂多时的拿地热情。其中拍卖的师大南路以东地块,最终以863万元/亩的价格成交,楼面地价高达5881元/㎡,为目前南昌楼面地价最高地块。

  30家开发商参与竞拍

  省城南昌的天气不断降温,可是省城房地产市场的热度却不断攀升。昨日,南昌土地交易中心公开拍卖2宗老城区地块。其中JDP1046地块炙手可热,吸引了30家开发商的目光,是南昌历年来单宗出让土地参加竞拍人数最多的地块。该地块位于师大南路以东(原南昌塑料二厂生产区),面积只有11.72亩,属于居住用地,容积率≤2.2,起拍价每亩330万元(楼面地价为每平方米2250元)。该地块正对面是江西师范大学,紧邻师大附中。

  另外一宗地块JDP1045地块,位于青云谱区何坊西路以南、京山新街以东(原南昌保温瓶厂生产区)。该地块吸引了10家竞买者。

  多次加价诞生“新地王”

  上午10时,拍卖师宣布拍卖会正式开始。首先拍卖的是编号为JDP1046号师大南路以东的居住用地。18号竞拍者率先举牌,而后多家竞拍者先后举牌。直到8号竞拍者江西军隆房地产开发有限公司叫出了863万后,再没有开发企业跟拍。拍卖师一锤定音。该地块最终楼面均价达5881元/㎡,溢价高达率161.5%。据了解,5881元/㎡的楼面地价,已经创下南昌地产交易新高,问鼎南昌楼面地价“新地王”。

  随后拍卖的是原南昌保温瓶厂生产区的地块,最后被96号江西四特天工地产开发投资有限公司以607万元/亩的高价竞得。据悉,该地块平均楼面价3640元/㎡,溢价率为68.6%。

  房地产业内人士分析认为,此次拍卖会为二次调控之后的又一次抢地大战,地块本身优质地段、周边配套成熟为主要原因。同时,也可见开发商对于南昌未来城市发展非常看好。

编辑: 黎中元 【赣州于都新市民公寓摇号疑有暗箱操作】
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>>利益纠结:造就“地王”的“兴奋剂”
[415424]大江网友:师大南路 2010-11-22 01:02 发表评论:

  羊毛出在羊身上!


[414763]大江网友: 2010-11-19 00:39 发表评论:

  这个很贵吗?觉得没弋阳的变态,这么穷的一个地方今天上午一块地18亩竟然以1。72亿被人拍走,真不知道弋阳老百姓以后的生活成本要多高,怎么生存!

  老兄,没这么夸张吧,


[414762]大江网友:有人来看看不 2010-11-18 23:28 发表评论:

  这个很贵吗?觉得没弋阳的变态,这么穷的一个地方今天上午一块地18亩竟然以1。72亿被人拍走,真不知道弋阳老百姓以后的生活成本要多高,怎么生存!


[414729]大江网友: 2010-11-18 21:06 发表评论:

  如果真如刚才的兄弟所说,红谷滩算冷清,那我就奇怪了,怎么我现在均价8000在哪里很难买到好房子?


[414655]大江网友:翠绿侨岭 2010-11-18 14:42 发表评论:

  地王催生高房价,地王在高房价中的推手作用不容否认。


[414604]大江网友: 2010-11-18 11:45 发表评论:

  晚上要打的,拨打968968就可以了。


[414583]大江网友: 2010-11-18 10:59 发表评论:

  楼上的是非洲人吧,你多少年没到过红谷滩了?


[414541]大江网友:网民 2010-11-18 09:03 发表评论:

  兴风作浪


[414532]大江网友: 2010-11-18 08:30 发表评论:

  这个地王不奇怪,因为地段好,小孩读书什么的,再加上建筑成本也就8千多,这也算合理,不想什么红谷滩、朝阳洲也动不动搞个什么地王,房价上万,这就是炒作。匪夷所思。红谷滩虽然红红火火发展了这么多年,但你看看有多少人在住,而且住的大部分都是有车族,晚上打个车都不容易,我看最少还要个10年才能旺起来。


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