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限购令效果初显 23日南昌新房成交量暴涨
   2011-01-23 22:58   来源: 大江网
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  大江网讯 记者秦海峰报道:1月21日南昌出台房产限购令,规定从2月1日起,在南昌5个区内每个家庭只能新购一套商品住房。1月22日,南昌限购区域的商品住宅成交量小幅上扬,而到了23日,南昌商品住宅成交量则暴涨127%。

  政策立竿见影 23日商品住宅成交量暴涨

  由于南昌在21日出台的房产限购令规定,从2月1日起,每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内,只能新购一套商品住房,而这个区域新建商品住宅由于保值性比较好,所以有不少购房者在政策缓冲期内抢搭“限购令”的末班车。

  南昌市房管局商品房交易数据显示,23日南昌市新建住宅成交量175套,环比21日的77套暴涨127%,同比上个周日(1月16日)的26套上涨573%。而不在限购范围内的二手房成交量却只有10套,比22日下降27套。

  限购令或将推高郊区楼盘价格

  不少业内人士认为,此次南昌出台的房产限购令,没有把南昌县、湾里、新建县、高新区等地纳入限购的范围,在市内商品房住宅被限制购买后,郊区楼盘就成了投资、投机者的必然选择,这就必然将推高这些区域的房价。

  不仅如此,限购令对抑制南昌市房价的效果也令人生疑。“从最早一线城市出台限购令的效果来看,政策实施前会有一波抢购潮,成交量会在限购区域集聚放大;政策实施后需要几个月的消化期,在执行中会有很多方法比如离婚等方式化解。”象湖新城一位不愿意透露姓名的楼盘营销总监分析表示。

编辑: 刘彧 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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[440685]大江网友: 2011-01-24 16:36 发表评论:

  谢谢政府!


[440650]大江网友: 2011-01-24 14:25 发表评论:

  就是一种策略,一石两鸟:上骗中央,下骗百姓。


[440622]大江网友:123 2011-01-24 12:54 发表评论:

  政府在为开放商做推销员,真给力!


[440584]大江网友: 2011-01-24 11:23 发表评论:

  这是抑制房价还是为了开发商套现而加快销售及推高房价?


[440534]大江网友: 2011-01-24 09:07 发表评论:

  越调越涨


[440530]大江网友: 2011-01-24 08:48 发表评论:

  要提防是一种策略。


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