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南昌出台限购令细则 二手房被列入限购范围
已拥有2套及以上住房的本市户籍居民不能在南昌市区购房
   2011-02-23 17:40   来源: 大江网
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  大江网讯 记者秦海峰报道:2月23日,大江网记者从南昌房地产信息网获悉,南昌房产限购令细则已经出台,二手房被列入限购范围,同时,限购区域也扩大到了全市范围(新建县、南昌县、安义县、进贤县将结合本县实际出台限购细则)。

  ◆老版限购令:南昌出台房产限购令 1户家庭只能新购1套商品房

   除四县外南昌市区全限购

  南昌市规定,在南昌市市区暂时实行限定居民家庭购房套数政策,对已拥有1套住房的南昌市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)、能够提供在本市满1年以上纳税证明或1年以上社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供在本市满1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在南昌市区购房(暂不含新建县、南昌县、安义县、进贤县)。

  交易时间的认定,以在南昌市房地产信息系统网签时间为准。对违反规定购房的,不予办理房产登记手续。

  二套房首付不低于60%

  个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

  各商业银行对居民家庭贷款购买第二套住房的,其首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

编辑: 吴跃军 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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[5170231]大江网友: 2013-09-30 09:16 发表评论:
1年以上纳税证明要如何取得。我是个体户在南昌市1年有余,因收入没有达到每月都交的程度,应该如何取得这个证明。

[456924]大江网友:666 2011-03-21 19:02 发表评论:

  南昌还没发展起来。。房价就飞起来了。。。


[453575]大江网友: 2011-03-10 14:45 发表评论:

  老城区要限购,新区不要限购,富人有钱叫他向里投唄,卖饭的不怕大肚子汉,


[449604]大江网友: 2011-02-26 09:07 发表评论:

  极不情愿的出了2.0当我们都2啊


[449373]大江网友:S 2011-02-25 11:14 发表评论:

  (房价统一调整为1000元,你同意吗?我同意!到时候,你们还在办贷款手续,富人已经直接全款买下了,看谁的动作快!)

  要是1000一平的话100平也就是10W连这点钱你都要贷款你有什么资格买房?


[449285]大江网友:123 2011-02-25 08:37 发表评论:

  [448902]大江网友中产 发言时间:2011-02-24

  房价统一调整为1000元,你同意吗?我同意!到时候,你们还在办贷款手续,富人已经直接全款买下了,看谁的动作快!

  哥们,不要假借穷人的名义来帮富人说话,富人只能买一套,他怎么全款买?


[449264]大江网友: 2011-02-25 07:38 发表评论:

  老百姓可怜了


[449263]大江网友:哦哦 2011-02-25 07:38 发表评论:

  南昌根本不需要限购,盲目跟风,只需要限价即可。


[449111]大江网友:XSXXAXASX 2011-02-24 16:29 发表评论:

  继续限!加大力度!直到炒房的和房产商互相吐血为止


[448934]大江网友:明天 2011-02-24 09:45 发表评论:

  猛什么,闹着玩的


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