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5月1日起商品房一套一标价 南昌业内人士称新规效果存疑
   2011-03-22 18:07   来源: 大江网
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  大江网讯 记者秦海峰报道:3月22日,国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》,规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价。记者第一时间联系到南昌多位房地产业内人士,他们均表示,这项政策不会对南昌楼市带来实质性的影响。

  5月1日起商品房一套一标价

  3月22日,国家发改委发布《商品房销售明码标价规定》,规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。

  国家发改委价格监督检查司有关负责人表示,出台上述规定目的是规范房地产市场秩序,着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱,信息不透明、价格欺诈等问题,保护消费者的合法权益。

  商品房按套标价效果存疑

  对此,南昌一位不愿透露姓名的开发商代表坦言,明码标价指的是一种具体的销售方式,不会对实质的购买行为起决定性的作用。“购房人最关心的是单位面积价格,如果改为按套数卖房,购房人还得自己去计算究竟每平方米卖多少钱。”这位开发商说。

  有业内人士分析认为,即使明码标价,开发商还有多种促销手法应对,只要不高于申报价格上限就行。这样看来,《规定》在实行的操作层面,压力并不大,对于当下的市场,也不会有多大影响。

  丰源集团市场营销总监李念分析表示,就算政策真正实施,开发商也可在前期申领预售证时略微报高预期价,再以心理价位卖房,从而推高房价。相比监管预售价来说,相关政府部门更应该监管开发商的项目定价。

编辑: 周珺 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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[466369]大江网友:太极拳 2011-04-04 15:37 发表评论:

  当公务员,会打太极拳就行了


[457479]大江网友:猪猪 2011-03-23 11:52 发表评论:

  相关执能部门来看下这些开发商的狠话呀,来治治呀


[457326]大江网友: 2011-03-23 09:10 发表评论:

  看样子房地产已经没治了!


[457314]大江网友: 2011-03-23 08:57 发表评论:

  政府难吗,可为什么在内地都抢着做政府的人....公务员


[457199]大江网友: 2011-03-22 19:40 发表评论:

  首先我们的政府是很关心我们的生活质量的!很感谢!为我们的国家感到骄傲!其次,如果是开发商自己按项目标价,效果肯定不大.需要国家严格监督他的项目定价在出台严格的规定或许会好点。难度会很大的。哎!千万别弄成上有政策,下有对策。政府也难啊!


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