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“红五月”激活开发商信心
本月南昌楼市新推30个楼盘
   2011-06-07 06:01   来源: 大江网-江西日报
【字体:  】   在线投稿       新闻热线:0791-6849275     网友评论 2 条,查看全部

  本报讯(记者郑荣林)自楼市调控新政出台后,南昌楼市经历了一段时间的“冰冻期”,3月份一手房的日均成交量仅为16套。不过,随着刚性需求的入市,南昌楼市收获了一个“红五月”,市区新建商品住宅成交量达1821套,环比上升23%。6月6日,记者获悉,在销售量上升的刺激下,开发商“乘胜追击”的心态明显,6月份开盘楼盘预计有30个,是今年以来首次达到30个,供应面积约为35万平方米。

  “新国八条出台数月,然而房价并没有松动的迹象,一些板块甚至仍在上涨,于是刚性需求迫切的消费者纷纷出手。”同致地产顾问公司分析师这样解释5月份南昌楼市成交量回升的原因,这从开发商当月推出的户型可以看出,两房户型占供应总量近五成,从侧面反映出目前是以刚性需求为主的市场。据该公司的分析数据显示,5月份共有17个楼盘推出2255套房源,其中有12个楼盘销售在六成以上,甚至有两个楼盘销售率高达百分之百,17个开盘楼盘整体销售率高达70.99%,为近一年来的第二高点,仅次于去年9月份。

  自4月底以来,南昌楼市就进入了上升轨道,许多楼盘热销,甚至“日光盘”、通宵排队等现象再现市场,这大大刺激了开发商的推盘积极性。这从预计将入市的楼盘数量即可看出,6月份开盘楼盘约有30个,约是5月份的1.5倍,莲塘、京东和市中心板块将是新盘上市的热点区域。

  6月份,莲塘板块预计开盘楼盘有7个,连续三个月排名第一;此前该板块供应已经连续两个月在9万平方米以上,下月将再次向10万平方米发起冲击。随着绿地新都会、东方国际等新盘入市,京东板块逐步活跃。7月,京东板块再添新盘,共计有5个楼盘开盘。另外,市中心板块也有5个楼盘入市,这三个板块是7月供应的重点。

编辑: 黎中元 【技术贴:2011下半年南昌商业看点】
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[496676]大江网友: 2011-06-07 15:49 发表评论:

  笨蛋,马上要降了,还买,那房子永远降不下来。房价高也是这些人造成的。


[496598]大江网友:穷人 2011-06-07 14:05 发表评论:

  都是有钱人啊


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