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南昌新建商品住宅库存创新高 专家预计会越来越多
   2011-08-01 18:50   来源: 大江网
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  大江网讯 记者秦海峰、实习生邹晶报道:8月1日,记者从南昌房地产信息网获悉,7月份以来,南昌新建商品房库存始终保持在8000套的高位。据统计数据显示,7月南昌新建商品住宅成交量成交1666套,环比跌16%。业内人士分析表示,库存量的激增和政策的收紧,使得新建住宅成交量下滑成为必然。

  南昌新建商品住宅库存创年内新高

  统计数据显示,7月份以来,南昌新建商品房库存始终保持在8000套的高位。8月1日,记者从南昌房地产信息网数据中心获悉,日前,南昌新建商品住宅库存为8567套,库存面积为971810平方米,创2011年以来新高。

  从整个江西省房地产市场来看,第二季度江西房地产市场除了流动资金和货款拖欠两个指标,土地开发、完成投资、房屋竣工、商品房预售、商品房销售和商品房销售价格6个指标升幅都在10%以上。

  业内人士分析认为,从去年至今,江西开发商投资增速并没减少,如果成交量保持目前的低迷,积累的库存将会越来越多。

  二手房成交“回暖”连续数周上涨

  7月份,虽然房地产市场“寒意阵阵”,然而,二手房成交量却连续数周呈上升态势。南昌房地产信息网统计数据显示,7月份,南昌二手房成交套数为1820套,环比6月增长60余套,成交面积为178508㎡。

  楼市调控将进一步收紧成为多方共识,房产限购令加上信贷的收紧使得二手房购买者的成本加大,7月份的二手房回暖只是短暂的,从长远来看二手房成交量将和新房一样呈下跌趋势。

编辑: 吴跃军 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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