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南昌土地市场热度不减 一宗地溢价400%成交
   2011-08-11 18:49   来源: 大江网
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  大江网讯 记者秦海峰报道:在全国土地市场普遍不景气的背景下,南昌土地市场进入8月份后却炙手可热。8月2日,南昌在40分钟之内溢价成交4宗地块。记者8月11日获悉,昨日,又有两宗地块溢价成交,最高溢价率达400%。

  据悉,溢价率达400%的地块位于桑海开发区济生路以东、玉阶路以北,土地性质为交通设施用地,起拍价60万元/亩。虽然只有两家卖主竞拍,但是由于地块面积只有5亩,经过多轮竞价最终以305万元/亩成交,溢价率400%。而同日拍卖的另一宗位于高新区创新一路以西、长力工业园以南的地块起拍价230万元/亩,最终成交价只有231万元/亩。

  今年房产“限购令”刚刚出台的时候,土地市场也被波及,上半年南昌土地市场可谓惨淡经营,成交地块数较去年同期下降明显。但从下半年起始,土地市场逐渐升温。

  业内人士分析认为,之所以有的地块溢价400%成交,有的地块接近起拍价成交,主要是因为在严厉的楼市调控下,开发商逐渐理性起来,对于优质地块自然每寸必争,对于相对较差的地块热情就不那么高了。

编辑: 黎中元 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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