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6年七大游乐项目抱憾南昌
王文涛要求相关部门对南昌市游乐项目发展中的得失予以思考并进行调研
   2011-08-14 02:26   来源: 大江网-江南都市报
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  8月8日,8月号的《江南都市》杂志甫一出街,其主题策划“南昌需要什么样的游乐项目”即引起了南昌市主要领导的高度重视,省委常委、南昌市委书记王文涛,南昌市委副书记、市长陈俊卿先后作出重要批示,要求相关部门对南昌市游乐项目发展中的得失予以思考,并进行相应调研。

  今日,本报在《新闻观察》栏目里刊登梳理后的此稿,以飨读者。本报欢迎广大读者和社会各界对南昌游乐项目提出自己的看法,群策群力,共同将南昌的游玩景点打造成南昌人喜欢、外地游客记忆深刻的优秀旅游项目,让南昌成为一个优秀旅游城市。讨论邮箱:hpj992@163.com。(详文请见2011年8月号《江南都市》杂志)

  南昌多数游乐项目走得坎坷

  作为南昌市标志性景点的新动物园,其波折起伏可以说代表了南昌游乐项目的坎坷,从2005年10月1日正式开工算起,历经6年建设,今年元旦才开业,可建成后的项目不仅缩水三分之二,其管理、票价等等方面的不足也引发了不小的议论。

  事实上,从2005年算起,6年已有七大游乐项目抱憾南昌。

  ●抱憾之一

  首个鸟语林迁飞长沙

  2000年,福建一业主在考察后,选定位于南昌市内繁华地带的人民公园,投资400万元在黑松山建起了鸟语林,并于当年的国庆黄金周正式营业。开业后,数千只翩飞的鸟儿引发了南昌市民极大的观赏热情,此后4年半接待了超过10万人次。

  不过鸟儿带来的粪便和给公园游园人士带来的不便,让市民颇有抱怨,鸟语林也由于项目的单一性而经营维艰。争议和亏损中,鸟语林投资方几度易人。2003年和2004年,非典和禽流感的打击更让鸟语林一度关门歇业。2004年,南昌市政府对人民公园进行改造,鸟语林变得不合时宜,引起了市民的抱怨及专家的批评。最终,市政府决定将鸟语林迁走。

  2005年4月1日,南昌鸟语林结束了其匆忙的使命,开始停业搬迁。10天后,鸟语林内的4000多只鸟迁到了湖南省岳麓山鸟语林。

  ●抱憾之二

  亚洲第一观光塔的“倒掉”

  青山湖文化广场占地总面积6.8万平方米,于2001年11月动工兴建,总投资1.2亿元。广场内有4组现代气派的音乐喷泉,一个多功能展览楼,汇集了全省11个设区市的名山大川、楼台亭榭、特色民居等微缩景观的民俗特色景区,被称之“江西之窗”。

  2003年12月20日,“八音谷摩天塔”开始开放,被誉为亚洲观光第一塔。然而,摩天塔的灯光仅绚烂了不到两年,就于2005年6月12日,由于入不敷出“迁居”杭州。

  2009年11月1日上午,青山湖区与厦门福信集团正式签订合作协议,后者将对青山湖文化广场进行全面改造。当年10月,青山湖文化广场开始拆除,这个建成仅8年,耗资1.2亿元的市民广场要改建成写字楼的消息,引发了巨大的争议,并在2010年引起了媒体的广泛关注。此后,南昌市园林局表示,青山湖文化广场已列入南昌市绿线保护范围,依法不得改做他用,建议将酒店和写字楼项目另外选址。青山湖有关部门表示,改造后广场的绿地面积不变,也同样向市民免费开放。

  ●抱憾之三

  中国最大傩园人气不足

  位于红角洲卧龙山风景区的南昌·中国傩园是中国最大的傩文化主题公园。傩园从2005年6月11日开始正式动工建设,至2010年7月23日,方才完成一期工程并开始对外免费开放。

  历经5年的筹备建设,傩园虽然开园了,但景区依然相当不完善,不仅很多景点没有建成,而且管理松散,导致一些景点已经遭到了人为破坏。此外,由于傩园景点不多,地处偏僻,大部分时间游客稀少,且以附近的大学生为主。

  今年2月,位于红角洲卧龙山风景区的中国傩园确定了门票收费价格,每人次20元。不过,据记者了解到的情况是,傩园仍不需收门票。据悉,傩园原计划投资1亿多元,一期投资为4500万元,原定于去年10月即启动的二期工程目前尚未发现大举动工的迹象。目前,傩园由红谷滩城投委托一家公司管理,经常搞一些演出活动和夜市之类的,以弥补管理经费的不足。

  ●抱憾之四

  曾为全省最大的主题公园连年亏损

  环球公园位于经济技术开发区内,面积为30余万平方米(约450亩),2009年前为我省面积最大的主题公园(之后被宝葫芦农庄超过,目前也不如新动物园大),公园以欧洲园林风格为主。目前依然是南昌市昌北范围内面积最大的主题公园。

  环球公园的投资公司原在海南经营房地产,1993年由经济技术开发区招商引资的项目,当年引进是为了给开发区的“台商工业园”建配套别墅,后由于种种原因,变更建设为一个主题公园,一期为欧式园林建筑,二期为过山车等游乐设施。遗憾的是,环球公园建设完一期工程后,投资方遭遇海南房地产泡沫,资金链断裂了,过山车等项目也就无疾而终了。

  1999年12月28日,环球公园“带病”试营业。2002年前,环球公园都在盈利状态。之后,随着江西加大了对城市建设和市民文化设施的投入,八一公园、省人民公园先后免费开放,欧式风格的小区如紫金城、铭雅欧洲城(保利高尔夫花园前身)纷纷建设成型,环球公园的吸引力就一年不如一年了。2005年后,环球公园因连年亏损几近关门。近几年,环球公园在对外寻求合作,希望转型旅游地产,但受制于土地性质,迄今无进展。

  ●抱憾之五

  南昌首个免费植物公园3年难产

  2008年12月2日,南昌市发展和改革委员会批复了“南昌市溪霞植物公园”这一项目,项目地址在新建县溪霞镇桃花村,占地约1000亩。之后,南昌市园林绿化局对媒体表示,植物公园距南昌城区约27公里,预估投资为1.3亿元,预计2009年元旦开工,2011年6月竣工。南昌溪霞植物公园建成后,将会成为南昌市城市建设苗木花卉囤积基地、珍稀植物保护基地、精品植物景观展示基地及生态教育基地。同时,还将是南昌市民远郊休闲娱乐的场所。2009年2月中旬,有消息称已经动工了。之后,植物公园便再没有任何消息透出。

  去年10月,记者探访后发现,这个定位为南昌首个免费植物公园的地方仍是一片荒地,南昌市园林绿化局有关人士告诉记者,原定的“南昌市溪霞植物公园”将改址建设。新的方案正报南昌市政府审批,预计2010年内能通过。至于新方案的地址是否还在溪霞镇内,其具体规模有多大,不得而知。但从目前来看,该项目尚无进展。

  ●抱憾之六

  新儿童公园音信全无

  南昌市儿童公园前身是居民住宅区,1956年遭大火被烧,在民宅旧址上开辟为民德路公园,占地1.34公顷,1968年粗具规模,后停建。1969年,园内先后被10个单位占用,花木设施均遭不同程度损坏。1977年,又整修重建,正式命名为儿童公园,1980年6月1日开放。1985年承包后,一度游人如织,园内还有南京军区某部赠送的退役战斗机一架。后来先后有数家单位在园内修建厕所、游泳池等,使园内面积不断减少,经济效益不断下滑,最后到了不收钱也没人来的地步。

  2002年底,按有关部门的要求,游艺设施必须有生产许可证,没有生产许可证的要强制报废,儿童公园将所有游艺设施分解拆除。

  此后,南昌市因创建国家园林城市的需要,规划建设新儿童公园。根据规划,新儿童公园位于上海路与洪婺路路口,总占地面积15.7万平方米,计划2009年开门迎客。然2006年施工以来,新儿童公园进展缓慢,尽管多次传出消息即将建成,但由于资金不足等原因,投资主体多次变更,建设也停滞不前,迄今仅一个观景台建成。

  ●抱憾之七

  南昌新动物园建了6年才开园

  2005年1月29日,南昌市园林局在八一广场对南昌市动物园搬迁规划方案进行公示时,即表示,当年春节后,新动物园工程将正式动工兴建,计划工期为1年,即2006年春节前后,现动物园将整体搬迁新家。结果新动物园2005年10月1日才正式动工。由于建设资金不到位,新动物园一再拖延开园时间,最后在本报的一再关注下,方才于今年元旦开业。

  按照规划,位于朝阳洲中部的南昌新动物园,总占地面积2400亩,一期工程位于桃花河南、桃花路以西,占地面积784.5亩,仅建设投资高达3.4亿元(不包括土地支出)。资金的捉襟见肘,导致新动物园的建设并未达到预期目标。

  今年元旦开园前,有关方面确定新动物园票价为50元,较老园的22元暴涨一倍多,引发了市民的不满,之后又取消园内两项自行选择性游玩项目的费用。但即便如此,新动物园的票价依然备受争议。

  不过,由于南昌市区可以游玩的地方实在太少,5月1日正式开园时,新动物园依然有游客3.6万人,超出了各方的预计。

  市民需要什么样的游乐项目

  在秋水广场开放前,南昌人想不到夜晚的游乐也能如此火爆;在宝葫芦开园前,南昌人猜不出白天的游玩竟可如此激情。一直以来,我们都低估了南昌人民游乐的热情,总以为有人民公园转一转,梅岭爬一爬就够了,岂不知,对于各种新鲜玩法,我们一直很渴望。

  南昌人游玩的公园时代

  在很长的一段时间里,南昌人的游玩都局限在公园里散步,或看看园林,或呼吸下花草的芬芳。这主要体现在南昌市两大公园的火爆上。

  最古老的自然是八一公园了。八一公园位于市区中心东湖之中,北临民德路,南临中山路,东滨苏圃路,唐宪宗元和三年(802年)观察使韦丹为除水患,首倡治湖、浚淤植柳、后遂有“万柳堤”及“黄金堤”。杜牧曾赞其为“十顷平湖柳堤合”。自此以后东湖即为著名风景湖。八一公园清代为贡院,1932年辟为湖滨公园,1946年4月3日改称为介石公园。1950年7月定今名,总面积23.7公顷。公园可分为湖区和陆区两部分。湖区主要景点有东湖、百花洲、苏堤、苏圃、九曲桥等。陆地主要有文物草坪广场,立有晋、唐、宋、元、明、清各朝石人石兽十余尊,又有茶室、儿童乐园、温室等,以供游人憩息。

  南昌市人民公园始建于1954年。1958年1月20日,南昌市人民政府将公园正式命名为“人民公园”。公园集文化、观赏、休憩、益智、娱乐、健身为一体,占地328亩,共有植物195种,灌木8263株,各种花卉2万余株,草坪22807平方米,绿化覆盖率81.18%,年人流量90万人次,曾是江西省最大的综合性公园。

  两大公园都位于市中心,也是传统的老城区,历来是南昌老百姓休闲游乐的首选。2001年8月和2003年7月,两大公园先后免费开放,自此更是人气爆棚,至今仍是老百姓最常去的休闲场所。

  梅岭火爆带来近郊游之风

  只是看看人造园林景观,看看花鸟,自然难以满足老百姓日趋旺盛的生活品质要求,于是,近郊的梅岭因为美丽的自然风景和登山运动,引发了南昌市民的极大热情,从2003年开始,梅岭近郊游成为南昌人民最热衷的游乐。

  梅岭位于南昌市西郊30公里处的西山山脉中段,因西汉梅福于此修道而得名。又因位于城区之西,复又名西山。它西临鄱阳湖,北与庐山对峙,方圆150平方公里,是著名的避暑胜地,也是中国古典音律和道教净明宗的发源地。梅岭主峰洗药湖海拔841米,共有大小山峰99座,天然和人工湖泊50余个。自古“洪崖丹井”、“西山秋翠”、“铜源三群”(瀑布群、梯田群、水碓群)就是文人骚客争相题咏的著名景观,素有“小庐山”之称,也是国家级风景名胜区。

  从2003年开始,梅岭开始发力,每年的五一、十一、春节,梅岭都爆棚,游客特别多,最开始由大家自行前往,后来随着旅行社的介入,尤其是本报推出“百万读者欢乐游”活动的“梅岭直通车”之后,更加火爆异常。这样的近郊游之风一直持续到了2008年左右,其后因为大部分南昌人已经游玩过,梅岭景区各自为政,管理不当,景点没有变化而引起了市民的审美疲劳。

  主题公园和漂流的兴起

  在公园免费之后,为了适应各类人群的喜好,一些收费的主题公园应运而生,南昌环球公园、海洋公园、动物园、植物园、儿童公园、傩园等等或建设,或规划,旅游开始进入了主打特色的时代。

  这其中比较典型的是南昌环球公园和中国傩园。环球公园曾是江西省内最大的主题公园,目前还是南昌市区最大的,1999年开始“带病”试营运,以欧美特色风情为主,刚开园时也是人山人海,非常吸引人,后来随着资金链的断裂导致管理、景点跟不上,再加上欧美风格的建筑在南昌各楼盘遍地开花,环球公园目前已是连年亏损。中国傩园则是由政府新建的,虽然是收费制,但由于投入跟不上,只建设了一期便匆匆开园,导致景点粗糙,再加上地处偏远,如今尽管免费,依然门可罗雀。

  有人喜欢看各种特色的建筑、园林,就有人希望游玩,于是漂流兴起了。从靖安三爪仑到梅岭第一漂,从修水石牛寨到资溪大觉山,南昌人到处漂流,对漂流的要求也越来越高,像靖安三爪仑和梅岭漂流,就因为不够刺激而逐渐被淘汰,目前最受宠的就是大觉山漂流,旺季每天上万人,漂流需要排队。

  类“迪斯尼”游乐场异军突起

  看过电视的,都对迪斯尼、世界之窗之类的大型游乐场心生羡慕,这种刺激好玩的体验式旅游,正在吸引越来越多的南昌人参与。

  从八一公园的游乐园到青山湖游乐场,从“亚洲第一观光塔”到“世界最高摩天轮”,从秋水广场游乐场到宝葫芦农庄,体验式游玩的花样越来越多,游乐场也越建越大,这种类“迪斯尼”的项目,就像一块巨大的磁铁,牢牢吸引了青少年的目光,它们有新奇的玩法、刺激的穿越、惊险的体验,奇特多新是它们的座右铭,惊险刺激是它们的追求,众多的不同项目足以让人玩上一整天也不厌烦。

  南昌目前做得最好的就是宝葫芦农庄。这家从赣州走来的游乐场,在南昌生根发芽后,成了全省最大的主题公园,每逢假期即人满为患。近郊、票价不贵、有足够大的地方和足够多的项目,此前南昌没有此类大型游乐场等等因素,都造成了它的火爆。

  多样化和一站式的需求

  毫无疑问,随着人们生活品质的提高,像宝葫芦那样的一站式游玩项目会越来越多,也会越来越大,越来越全,同样,在人们差异化的多样性需求下,细分市场的旅游产品也将应运而生。

  旅游业内人士认为,就像南昌兴建城市综合体一样,那种一站式购物和休闲的场所,也会应用到旅游产品上,就像华南城、杭州乐园那样,既有优美的风景,也有多种多样的游玩项目,有静有动,有休闲有刺激,满足人们一站式游玩需求。

  当然,多样化的社会,多样化的游玩项目也是不可或缺的,这个社会总有人不喜欢刺激,只喜欢建筑或雕塑;也有人不喜欢千篇一律的过山车摩天轮,而对鬼屋或滑雪情有独钟。这种类似原来的八一公园冰雕之类的旅游产品也会越来越多,走的就是差异化、多样化的市场。

  打个浅显的比方,以后的游玩项目,会既有《江南都市》这样的综合型生活杂志,也会有越来越多的《江南都市·财富地产》之类的细分出来的DM。

  有感而发

  摩天轮寂寞夜

  晚8时45分,亚洲最高的喷泉群在秋水广场最后一次惊艳游人;10时30分后,以转轮直径来评定目前仍为世界最高摩天轮,熄灭了灯光,静静地耸立在赣江之滨。对大多数南昌人来说,一天的游乐就早早结束了,而此时,在香港和北京,夜才开始。

  游玩是人的天性。从人民公园免费开放时的热闹到“梅岭直通车”的爆满,从“亚洲第一观光塔”到“世界最高摩天轮”,诸多游乐项目各领风骚三五年,南昌人的游玩也经历了从静到动,从园林风景到自然风光,从单一到多元,从走马观花到体验式游玩。

  10年间,鸟语林迁飞长沙、青山湖观光塔败走洪城、首个植物公园3年难产、儿童公园一直在“规划”、原全省最大主题公园连年亏损、中国最大傩园门可罗雀、新动物园6年方才建成三分之一,多个景观遗恨南昌,多个游玩项目未达到预期目标。当初南昌在赣江之滨建设“世界最高摩天轮”时,怎么也想不到这个红谷滩城投的项目,整个的南昌之星旅游文化发展有限公司(包括羽毛球馆、摩天轮、赣江之星游乐场等),全年的利润总额仅为25.68万元(2008年数据,据2010年红谷滩城投数据)。

  可晚上到过秋水广场、去过宝葫芦农庄的人就会知道,南昌并不缺游客。可这样一个蓬勃发展的城市,这样一个游玩爆炸性增长的需求,似乎总被压抑着,怎么也得不到满足,竟是为何?南昌又需要怎样的游玩项目?

  文/图记者黄浦江

编辑: 舒晓露 【南昌红谷滩:五大商业中心引爆潜力】
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