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停车场丢车 物业拒担责
南昌光大物业公司称未收车辆看管费 律师表示仍须担部分责任
   2011-09-15 01:01   来源: 大江网—新法制报
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  本报讯实习记者李志强摄影报道:日前,在南京西路金阳光大厦内的一家公司上班的吴先生向本报求助,称一直以来,他都将电动车停放在公司指定的金阳光大厦地下停车场。9日上午11时,他发现电动车丢了。调出停车场出入口的监控视频,也没发现任何可疑迹象。当找到物业要求赔偿,遭到拒绝。

  13日,南昌光大物业管理有限公司一杜姓保安经理回应称,吴先生所在的公司只交纳了车辆占地租金,并未交停车看管费,换言之,仅将停车场出租给对方使用,至于车辆的安全,物业则无义务确保。

  记者了解到,吴先生所在公司与物业签订了物业服务合同,约定租借物业公司的停车场地供员工停放车辆,但未收取员工的车辆保管费,也未向物业公司交纳车辆保管费,合同中没有关于车辆丢失等赔偿约定。

  对此,江西华特律师事务所律师刘行表示,如果与物业公司没有形成保管合同法律关系,物业便没有保管的义务,很难追究对方责任。但物业对管辖的区域有监管的义务,应对出入的人员进行审查,从这方面来说,物业具有一定过错,应承担部分责任。

  记者在采访中发现,这个只有一个出入口的停车场,还有两部电梯可通往楼内,电梯口安装了摄像探头。最后,杜经理同意让吴先生把电梯口的监控视频拷贝回家观看,如证实电动车是从电梯通道被偷走,再与其协商如何赔偿。

编辑: 舒晓露 【昨天起南昌的交通秩序很诡异!】
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