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黄金周江西三地楼市成交惨淡 购房者期待实质性降价
   2011-10-08 18:39   来源: 大江网
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  大江网讯 记者秦海峰报道:统计数据显示,国庆黄金周期间,江西南昌、九江和赣州三地新建商品住宅成交量异常惨淡。业内人士分析认为,现在购房者信心跌入谷底,过去所谓楼市“金九银十”如今已经变成了“冷九寒十”。

  国庆黄金周 江西三地楼市成交惨淡

  统计数据显示,九江国庆节期间新建商品住宅成交量只有75套,相比9月第一周下跌了18.5%,一些市区甚至连续5天成交量为0。

  赣州楼市成交量更是跌入低谷,10月1日至7日,新建商品住宅成交量只有66套,同比9月第一周的568套下跌88%,环比上周(9月最后一周)下跌幅度达到87.6%。

  南昌市房地产信息网因为服务器搬迁,黄金周楼市成交量数据并未统计,不过记者致电多家国庆期间开盘的项目负责人,他们均表示购房者看的多下手少。此外,统计数据显示,南昌县在10月1日至7日新建商品住宅成交188套,环比9月最后一周下跌21%。

  购房者期待实质性降价

  国庆节之前,南昌各大楼盘都想打一场“翻身仗”,于是“买房送比亚迪”、“一次性85折”、“推限量特价房”,各种优惠信息铺天盖地,尽管各种优惠幅度纷纷升级,但仍不足以打动购房者。

  “最近确实感觉房价有些松动了,虽然开发商给了这么多购房优惠,但房价仍然很高,我还是再等等,等房价有个10%的降幅之后再下手。”租住在红谷滩的大学毕业生小文对记者表示。

  据记者不完全统计,一些国庆节前打出购房优惠的楼盘,实际成交价相比之前不降反升。南昌房地产信息网统计数据显示,昌东某楼盘国庆节期间销售了约30套房源,均价为8562元/㎡,相比该楼盘上一批次房源均价上涨100余元。

  业内人士分析认为,目前南昌房地产市场推出的房源已经普遍给出了优惠政策,小幅调价已经不足以吸引购房者,而大幅降价是开发商不愿也不敢尝试的,预计楼市还将持续低迷,“银十”恐怕已经无望。

编辑: 黎中元 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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