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南昌新建商品住宅库存再创新高 突破1万套
   2011-10-14 20:11   来源: 大江网
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  大江网讯 记者秦海峰报道:近日,南昌新建商品住宅库存一直维持在9000套以上的高位,10月14日,记者从南昌房地产信息网获悉,截至当日下午5时,南昌新建商品住宅库存为10491套,历史性地突破1万套,共计118万平方米。

  南昌房地产信息网统计数据显示,10月14日,南昌共有3个项目拿到预售许可证,分别位于经开区、红谷滩和九龙湖,其中包括两个住宅项目,取得预售许可证的新建商品住宅面积约为11万平方米。

  在库存继续增长的同时,销售却持续下降。统计数据显示,9月份南昌市商品住宅成交量为1526套,同比下降61%,与8月份环比下降2.4%。统计显示,今年南昌房地产市场的去化率过低,这直接导致了新建住宅库存的增加。

  库存的加大逼迫越来越多的开发商采取打折促销,目前南昌房地产市场推盘项目优惠条件花样繁多,虽然吸引了购房者的眼球,但是效果并不好,并未有效激发刚需族的购房热情,每日商品住宅成交量依然在50套左右徘徊。

  业内人士分析认为,在楼市政策的影响下,大多投资者已被挤出,刚需族成为南昌购房的主要力量,楼市走向的不确定性使“刚需”购房者不敢贸然出手,而选择更加保守的观望态势,在这个背景下,预计南昌新建商品住宅库存还将继续增加。

编辑: 黎中元 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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