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把质量作为保障房的生命线
   2011-10-28 01:28   来源: 大江网—江西日报
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  时间再紧,任务再重,保障房的建筑质量也不能打折扣。

  今年,我省将建设33.1万套保障房,并于10月上旬全部开工。省政府要求,在确保工程质量安全的前提下,今年底以前,全省保障性安居工程要基本建成50%以上。

  “保障房质量要经得起历史检验。”这是党和政府对保障房质量的明确要求。

  维护质量安全“动真格”

  10月中旬,记者相继走访了南昌县、九江市和抚州市的保障房建设工地,“保障房质量关系千家万户,建筑质量绝不能含糊”,这是记者采访过程中听到最多的话。

  10月18日,在南昌县保障房项目——城南幸福庄园二期工程的建设工地,百余名建筑工人正挥汗如雨,抓紧施工。工地负责人张亮抹了一把脸上的汗说:“只要老百姓不再为住房犯愁,我们流再多的汗都值。”

  幸福庄园占地近100亩,将建保障性住宅共31幢、1665套。记者看到,已有20多幢住宅楼拔地而起。在工地,记者见到了南昌县工程质量监督站站长魏向阳,他正在现场检查,防止房屋出现质量问题。尽管工地上已经安装了远程视频监控设施,但魏向阳仍不放心。8月份南昌县2011年的保障房项目开工后,他每周都要到现场来看一看,他说:“让老百姓住上放心房,确保保障房质量,政府是‘动真格’的,我们不敢有丝毫马虎啊。”

  保障房质量好坏,关乎民生,也事关政府、建筑企业的公信力。在这种前提下,切实负起监管职责,严把规划、设计、施工、监理、验收等各个环节的质量关尤为重要。省住房和城乡建设厅要求各地每月至少展开两次专项检查,对发现有工程质量安全隐患的项目,要限期整改。对在检查中发现的违法违规行为,将按照相关处罚规定的上限进行行政处罚,并记入企业信用档案。

  为把保障房质量安全工作落到实处,争创一流的质量水平,我省要求,今年新建项目要实现百分之百落实质量分户验收制度、百分之百设置永久性标牌、百分之百推行保障房建设远程视频监控,确保保障房进度、质量和安全目标的实现。

  “千里眼”监督现场施工

  在省建设工程安全质量监督管理局监控中心,12块电子屏幕显示着12个建筑工地的实时画面,施工过程一目了然。该局负责人钱勇介绍说:“以前到保障房建设现场检查,往往疲于奔命,现在我们随时随地都能了解现场情况。”

  “千里眼”不仅让监管者能掌握施工现场安全生产和质量情况,还能合理安排现场检查,使监督工作“有的放矢”。7月27日,九江市建设工程质量监督检验站接到某工地钢筋质量不合格的举报,检验站马上要求施工单位将该批次钢筋进行退场处理,并对重新进场的钢筋进行取样送检,在此之前不得进行下道工序施工。钱勇说:“我们和九江检验站的同志一道,利用远程视频监控系统监督了该批次钢筋退场的全过程,避免了‘瘦身钢筋’流入保障房工地。”

  据了解,今年全省所有新开工的保障房建设工地都将装上“千里眼”,实现即时、全过程、可追溯监管,确保工程质量和安全生产,打造优良工程,让老百姓住上放心房。

  除了使用“千里眼”来监督现场施工,我省还分省、设区市、县(市、区)三级进行保障房质量安全动态监管,构筑三道质量安全防线。

  除了房子不漏雨、不裂缝这些“硬质量”之外,保障房是否宜居等“软质量”也没有被忽略。南昌县的保障房——幸福庄园周边,绿地、医院、学校、公交站等配套设施一应俱全。“保障房是政府向居民提供的一种福利,但不能因为居住者享受了政府的补贴就在‘宜居’上打折扣,更不能敷衍了事。”南昌县房管局局长万春明说,“建设保障房,我们像建设精品商品房一样细致。”

  保障房质量好不好,群众说了算。今年,我省对所有保障性安居工程严格执行分户验收制度;未组织分户验收或出现分户验收质量不合格的,竣工验收就不能通过。

  建立责任终身追究制度

  我省在保障房建设过程中,首先通过公平招标的监理公司,对工程的安全、质量进行独立监管,出了问题,要对责任人实行严格的责任追究,而且这种追究是终身的;

其次,通过质量安全监督站对建设质量安全情况进行督查,对重大质量安全隐患整改情况进行督办,受理处理有关投诉,通过层层监管、审查,确保质量安全。

  走进抚州市的保障房项目文昌雅苑,记者发现每幢已竣工的楼房外墙上,都预留了永久性工程标牌的位置。抚州市建筑综合管理站负责人易峰介绍说,上面将标出该建筑的建设、勘察、设计、施工、监理等单位的名称和负责人姓名。“挂铭牌的目的就是不断提醒建设单位,虽然房子交工了,但建筑责任不能交工。”

  对于开发企业、建设企业来说,虽然保障性住房在价位上有差异,但就质量而言要求却是同等的。在文昌雅苑,建设单位和监理单位主动在源头严把建筑材料质量标准、严控施工过程质量监管。9月8日,17号楼项目经理发现泥工班组未进行工序报验即准备下一步砌体作业,他立即通知公司质检员到现场,勒令工地局部暂停施工,完成整改后才进行下道工序。他说:“党和政府、社会各界这么重视保障房建设,我们没有理由不做好。”

  保障房保障的是困难群体,房子一旦出了问题,对他们来说就是雪上加霜。因此,抓好保障房质量责任重大。“项目法人、勘察、设计、施工、监理等单位要依法对建设工程质量负终身责任,一旦出了质量问题,不论责任人走到哪里,都要追究其责任。”省住建厅有关负责人这样表示。

  本报记者夏晓

编辑: 舒晓露 【南昌老街,该不该拆后重建?】
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