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南昌10月份土地供应量创新高 出让金额大幅缩水
   2011-11-07 20:06   来源: 大江网
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  大江网讯 记者秦海峰报道:近日,记者从南昌市国土局获悉,今年10月,南昌市土地交易市场共推出了51宗土地,土地供应量再创新高。但是,土地出让金额相比9月,出现大幅缩水。

  10月土地供应创新高 区域分布扩大

  南昌市国土部门的公开资料显示,今年10月份,南昌市共有51宗土地挂牌出让,其中有31宗土地进行公开拍卖,继9月份45宗地块供应后,再创新高。不过,从本月公开拍卖土地来看,成交率却并不理想,仅成交26宗,另外5宗因无人问津而流拍。

  相比8、9月份,10月份国有建设用地区域分布有所扩大,统计显示,51宗土地主要分布在高新区、红谷滩、青山湖、朝阳新城、经开区、湾里、安义县和进贤县。其中高新区、红谷滩和湾里三个区域较为集中,多达37宗。

  5宗土地流拍 商住用地零溢价

  楼市传统的“金九银十”今年未能在南昌上演,与楼市息息相关的土地市场也受到影响,不仅流拍严重,成交价格亦多以底价成交。

  从成交的26宗土地来看,除了交通设施用地(加气站)的JDP1141号地块、商业办公用地的JDP1147号地块和新闻出版用地的JDP1173号地块溢价成交外,其余23宗土地均以底价成交。

  出让金缩水

  在楼市不景气,土地成交低迷和地价增幅回落的叠加效应之下,南昌市土地市场出让金相对缩水。数据显示,10月份,南昌市土地成交金额约55310万元,每宗地平均出让金额为2127.3万元,相比9月份平均出让金额3604.8万元,环比下跌了40.99%。这是继9月份下跌之后的又一次大幅度下跌。

编辑: 黎中元 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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