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南昌一楼盘七折售房 数十名老业主集体要求退房(图)
   2011-11-25 17:02   来源: 大江网
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南昌一楼盘七折售房,数十名老业主聚集要求退房,开发商并未作出回应。



11月24日,因为不满楼盘降价,数十名业主聚集在保利东湾国际售楼部门口要求退房。

  大江网讯 记者秦海峰报道:11月24日上午10时左右,数十名业主因为不满楼盘降价,聚集在位于南昌市高新区的保利东湾国际售楼部,举着“退房”的牌子,要求开发商给一个合理的解释。这也是南昌房价进入下降通道以来出现的首例集体退房事件。

  据了解,这些要求退房的人均是该楼盘高层房源的业主,今年下半年以来,他们分别以毛坯6000多元/㎡和精装最高8600元/平方米的价格购买了保利东湾国际的2号楼和6号楼的毛坯房源以及3号楼至5号楼的精装房源。11月24日,保利发布“抄底震撼价”广告,宣称高层房源4680元/㎡起销售,并有20套特价房源周末限时抢购,此外还群发广告短信称将七折售房,顿时激起千层浪。

  现场一位不愿具名的业主对记者表示,一个多月前,他买了保利东湾国际4号楼的一套精装房源,面积约90㎡,当时价格是8500多元/平方米,现在相同房源竟然七折销售,使自己的房产在短短一两个月之内缩水20余万,这让他不能接受,坚决要求开发商退房。

  据了解,因为该楼盘降价销售,致使现场数十位业主都遭受到了数万乃至十几万等不同程度的损失。不过,在24日上午的退房现场,除了保安和置业顾问外,开发商负责人并没有露面。现场业主表示,25日他们还将继续要求开发商退房,或者相同房源的售价不能低于自己买房的预定价格。

  截至记者发稿时,保利东湾国际营销负责人并未对此事作出回应。

  南昌房地产业一位不愿具名的业内人士表示,南昌房价下跌是早晚的事,现在的问题是下跌多少、何时下跌的问题。自住型的业主对房价变动相对冷静,而投资型用户则比较敏感。但是房价涨跌是市场行为,如果说一降价就要求退房,对楼市的发展不利。同时,在政府房价调控的前提下,房价降是好事,可以让更多的老百姓买得起房。

  相关的法律人士也指出,除非双方签订的购房合同中有针对降价做出特别的约定,否则开发商的降价行为属于商业行为,购房者很难获得法律支持。

编辑: 吴跃军 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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