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房贷月供今起“涨价”
30万元20年期贷款每月还款额增加115.82元
   2012-01-01 02:43   来源: 大江网-江南都市报
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  本报讯 记者何柳斌、实习生范笑楠报道:从今日起,“房贷一族”交的月供要“涨价”了。去年央行3次加息,按照一般房贷合同约定,从今日起,贷款买房的市民每月还的房贷款将有所增加。以30万元20年期购房贷款为例,“房贷一族”要交的月供将从2219.09元增加到2334.91元,每月增加115.82元。

  省城叠山路一家中国银行营业网点的理财经理小甘告诉记者,央行去年3次加息,5年期贷款利率已经从去年年初的6.4%增加到7.05%,上涨近10%。一般房贷合同都约定基准利率的调整时间为次年1月1日,这意味着从今日开始,贷款买房的市民要交的月供将增加。

  小甘给记者算了一笔账,以30万元20年期贷款为例,去年的月供为2219.09元,执行新的基准利率后,月供增加到2334.91元,总还款额也将从532582.23元增加至560378.19元。

  不过,由于部分银行推出了房贷利率折扣,“房贷一族”具体的月供额还要视情况而定。小甘指出,以“七折房贷利率”为例,目前5年期的贷款利率是7.05%,七折之后是4.935%,30万元20年期贷款的月供仅增加50余元。

编辑: 兆明 【江西金溪警方破绑架案先收赎金遭质疑】
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