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南昌中签经适房今起签合同 经适房与廉租房换房手续可办
   2012-02-01 06:15   来源: 大江网-信息日报
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  今年1月15日晚,南昌市举行了中心城区2011年度保障房公开摇号活动,共产生1053户廉租房家庭及1427户经适房中签家庭。随后,陆续通过网络、短信、社区张榜等方式,通知及公示中签户。根据南昌市保障房办的安排,从2月1日开始,进入经适房、廉租房各项手续的办理过程,中签家庭请及时签订购房合同,或互换不满意的中签房。

  经适房

  签订购房合同截至7月31日

  本次经适房房源坐落在青山湖区昌东大道以东罗家二路以南地块的“昌东花园”小区,中签家庭可在2月1日至7月31日期间,前往此次中签住房建设单位青山湖区城投公司联系办理(联系电话:88165975)。7月31日后,不再办理购房手续,会视为放弃。

  如对中签的经适房不甚满意,可在本次摇号中签的实物供给家庭中选择换房对象进行互换。市经房办将在今年2月1日~6月30日为寻找到换房对象的家庭办理换房手续。

  5年内不得上市交易

  实物配售中签家庭所购买的经适房购房不满5年的,不得上市交易,也不得出租、转借,不得用于经营。确需出售的,将由政府回购。已购经济适用住房满5年的,经批准可以上市出售,具体按《江西省人民政府已购经济适用住房上市出售的若干规定》办理。主动放弃购买资格的中签家庭,两年内不得申购经济适用住房。

  廉租房

  接到通知一月内须签订租赁合同

  根据规定,中签廉租房的1053户家庭必须在接到中签通知书的一个月内,与对应的区住房保障部门签订租赁合同。中签人持身份证和本通知单到廉租房小区所在住房保障部门签订《南昌市城镇廉租住房租赁合同》,明确廉租住房情况、租金标准、腾退住房方式及违约责任等内容,并服从廉租房相关管理规定。另外,中签后,没有在规定时间内与各区廉租住房管理部门签订《南昌市城镇廉租住房租赁合同》,主动放弃配租资格的中签家庭,两年内不得再申请实物配租。

  如中签家庭对配租房源不是很满意,可于今年2月1日~6月30日前,与经适房换房原则、途径类似,同一小区的廉租家庭相互之间可以互换住房。中签户可自行寻找其他廉租房实物配租中签户,也可在房地产信息网开通的廉租房换房平台,搜索换房信息,寻找换房对象。寻找到换房对象的家庭由互换双方共同向区保障部门提出书面申请登记,经市住房保障部门同意后调整,每个配租家庭只能调整一次。

  记者秦谦/文

编辑: 黎中元 【2012年江西省“两会”,欢迎网友建言献策】
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