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南昌房价已进入下降通道 购房需求或在下月爆发
   2012-02-22 18:56   来源: 大江网
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  大江网讯 记者秦海峰报道:近日,记者从国家统计局南昌调查队获悉,南昌作为严格执行限购的二线城市,房价下调通道已经开启,预计随着房价的进一步下探,以及开发商促销优惠力度的加大,购房者的购房需求或在3、4月迎来爆发。

  南昌商品房价格下调通道已经开启

  记者获悉,在楼市调控效果继续巩固的背景下,1月份南昌房价继续呈现下跌走势,在中部6个省会城市中,仅太原1月份房价维持了基本平衡,其余5个省会城市全线下跌,跌幅最大的为长沙,达0.4%;郑州跌幅为0.3%;合肥、武汉两城市环比跌幅均为0.1%;南昌为0.2%。

  限购、限贷等调控政策的相继出台,使得全国房地产市场从2011年开始呈现明显下调态势。南昌作为严格执行限购的二线城市,房价调控已见到明显成效。现在从房价环比价格持续下降、同比价格涨幅回落扩大方面都可以看出,价格拐点出现之后,南昌楼市下调通道已经开启。

  购房者购房需求或在3、4月迎来爆发

  进入2月份,南昌商品住宅成交量涨跌互现。其中,1月30日至2月5日成交207套,环比下跌72%;2月第二周商品住宅成交迅速反弹,2月6日至12日成交327套,环比增长58%;第三周成交量基本维持了第二周水平,2月13日至19日成交387套,环比增1%。

  国家统计局南昌调查队分析人士表示,与12月份刚需观望情绪渐浓的形势有所不同,2012年元旦过后刚需的购买欲急剧升温,新建商品住宅的成交量也逐渐回暖,1月份共成交1936套,环比上月增长了62%。预计随着南昌房价的进一步下探,以及开发商促销优惠力度的加大,购房者的购房需求或在3、4月迎来爆发。

编辑: 黎中元 【鄱阳湖水利枢纽工程进入设计阶段】
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[5008469]大江网友: 2012-02-26 11:50 发表评论:
你的结论是在家里得出来的吧,有没有到现场去调查,根本就没有跌

[5008460]大江网友: 2012-02-26 10:54 发表评论:
作者患了爆发性神经吧!

[5008441]大江网友:m喵喵 2012-02-26 08:28 发表评论:
统计局就是大忽悠,南昌的房价还在猛涨。这是啥原因ne?

[5008282]大江网友: 2012-02-24 22:28 发表评论:
骗人的吧?谁看见降价啦?

[5008000]大江网友: 2012-02-23 13:30 发表评论:
不炒房,我想卖都卖不掉

[5007979]大江网友: 2012-02-23 11:26 发表评论:
降降降降

[5007960]大江网友:123 2012-02-23 10:56 发表评论:
刚性,也有买得起的刚性和买不起的啊

[5007954]大江网友: 2012-02-23 10:40 发表评论:
为什么涨起来是%几十,跌起来就%零点几???

[5007917]大江网友:老头子 2012-02-23 09:12 发表评论:
这是真的吗?就算是真的,下降0。几个点也没有什么用啊!开发商有点钱赚就行了,赶快把房价降下来吧,我好给孩子结婚买套新房,真的逼得好苦啊。。。

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