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南昌二手房成交量环比倍增
2月份二手楼市回暖明显 二手房住宅挂牌均价已超过7200元/㎡
   2012-03-01 04:40   来源: 大江网-江南都市报
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  本报讯 记者刘媛、实习生彭铭报道:昨日,记者根据南昌房地产信息网网签数据统计,2月份(截至2月29日18时许),南昌市新建商品房网签2251套,其中住宅网签1642套,环比1月略微收缩。而二手房网签量达到1004套,环比1月份大幅上涨。

  统计数据显示,2月份,南昌市新建商品房网签2251套,其中住宅网签1642套,环比1月下跌14.7%,同比去年1月则大幅回升66.8%。另外,非住宅成交609套,和1月份大体相当。业内人士分析称,2月份新建商品房的成交量要略高于去年月平均成交量,这也足以表明楼市以价换量效果显现,部分买房人出手,但谈论“小阳春”为时尚早。

  另外,连续几周的二手房成交量增长预示南昌二手楼市已经回暖。截至2月29日18时,2月份南昌二手房共签约成交1004套,其中住宅成交931套,成交量较上月的461套上涨了470套,环比上升102%。2月份二手房成交量是在经历上月历史最低值后,较快回升至去年四季度平均水平。不过,和去年同期相比,二手房交易量仍下滑了29.3%。另外,据监测,南昌二手房住宅挂牌均价已经超过7200元/㎡,正处于微幅上涨阶段。

  据悉,今年以来,已有部分银行开始下调首套房的贷款利率,房贷相比去年年底已经有所松动。房贷的松动,加上部分开发商采取积极的促销手段,也让购房者放弃观望,开始入市购房了。

编辑: 兆明 【江西连续8年上调企退人员养老金】
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