您当前的位置 :江西新闻网 > 江西经济报道 正文
地铁动迁·楼市暖春
   2012-03-02 01:49   来源: 大江网-江南都市报
【字体:  】   在线投稿       新闻热线:0791-86849275     

  南昌地铁1号线施工建设总占地面积约1600余亩,规划红线内房屋总征收面积42万㎡,房屋征收总户数2700余户。征收工作将从春节过后开始,预计6月结束后地铁1号线全线开工。

  2700余户的地铁征收房屋安置户,这对于今年的春季楼市无异是一场“及时雨”。2011年,南昌新建商品房共售出31000多套,其中新建住宅售出18000多套,2700余户的需求,也可以抵得上去年住宅成交套数的15%。虽然此些安置户不一定全部购买新建住宅,但此些刚性需求是实实在在的。

  上周二十城市成交面积总量为200.43万平方米,环比上涨22.5%。环比上涨的城市为15个,北京以185.0%涨幅居首,四个一线城市环比上涨均超过20%,其中广州22.6%涨幅最低。

  进入2月份,南昌市区无论是住宅商品房周成交量,还是非住宅周成交量都呈现了缓慢增长的态势,直至上周,南昌市新建普通住宅共成交511套,日均成交约102套,环比上涨32%,周总成交面积为5.2万平方米,环比增长36%,南昌楼市显示出“暖春”态势。

  地铁建设所带来的安置户购房需求,对于楼市成交带动的同时,更有可能的是对楼市信心恢复带来帮助。2010年南昌的城市改造拆迁,由于对拆迁的补偿价格高至每平方米八九千元,一时把南昌房价迅速拉高。对比上次的拆迁补偿价格对房价拉动,今年的地铁征收房屋安置同样也会对房价有所拉动,但不可能迅速拉高房价,也只可能是对下降的房价起到一些支撑作用,购房者的信心会有所恢

  复,楼市僵持的局面会有比较大的改善。

  地铁征收房屋安置户的突然出现在楼市,虽不可能“救市”,但对于楼市确实是一次机会,对于多数的地产项目更是一次难得机会,如何争取这些刚性

  客户群体,以真正的实惠打动客户,值得楼盘来运作。

  “春江水暖鸭先知”。对于楼市是不是回暖,只有在一线的置业顾问最为清楚。笔者的几位有房在售的朋友分别在问一个问题:好几个月没接到过中介公司的电话,为何近日不停接到中介公司的电话,都是有买房

  意向的,只是对价格还要磋商。这或许传递的是一个信号,尽管很多人不信,但必定是有人信了。(记者 胡江)

编辑: 兆明 【江西妹子疼爱老公全国排第三】
    相关新闻:
我来说两句:
[ 网友留言只代表个人观点,不代表大江网立场 ] 昵称:     
*** 大江网推荐内容 ***
-哎!天空难道破了个窟窿?江西3月上旬雨一直下
-2月南昌新建商品住宅成交下跌 库存达到1.4万套
-临川十余患者术后遇不明感染 伤口化脓数月不愈
-iPad商标权之争终审结束 最终结局仍扑朔迷离
-湘潭公开领导联系方式半天即删除 领导害怕骚扰
-柳斌杰掌舵清华新闻学院 高官兼任院长越来越多
-钟镇涛60大寿派对变喜酒 揽半醉范姜舌吻
-谢霆锋带儿子剪发享亲子乐 Lucas兴奋扮鬼脸
-林书豪自曝停摆期险加盟意联赛 庆幸最终未成行
-奥多姆妻子大方令人咋舌 称支持老公去看脱衣舞
大江网版权与免责声明
1、凡本网注明“大江网讯”或“大江网”的所有作品,版权均属于大江网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“大江网讯[XXX报]”或“大江网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大江网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:大江网新闻中心 电话:0791-86849735
电子报  
新闻排行榜
  • - 南昌小产权房交易市场仍然活跃
  • - 南昌地铁房屋征收令下发 4月1日前完成搬迁奖励...
  • - 都昌“袖珍男子”两年吃掉万只蚂蚁 怪病成因未...
  • - [江报直播室]昂起龙头,打造带动江西省发展的...
  • - 杨幂昔日激情剧照曝光 曾裸体拍广告被围观
  • - 蒋介石南昌行营残破荒废 民间呼吁尽快修复
  • - 衡源退出后九江联盛接江西足球大旗 参加2012中乙
  • - 网上盗卖法学专家课件 江西男子六年成为千万富翁
  • - 曝欧弟与汪涵矛盾爆发 辞去《天天向上》等节目
  • - 看!“淑女”是这样炼成的[图]
  • 大江网视
    日媒称中国海监船再在争议海域阻... 
    林书豪19+13导演纽约大逆转 遭黑... 
    “最狠官二代”泼汽油焚烧少女 叫... 
    朝鲜暂停核活动 换取美国24万吨粮... 
    爆点:奥斯卡尘埃落定网友戏说榜... 
    图说江西