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南昌中晨地产买房过户遇阻 万元定金退不了
本报介入后南昌中晨地产咨询有限公司表示若原因属实将退款
   2012-03-07 04:44   来源: 大江网-新法制报
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颜先生的妻子手持购房合同向本报反映情况

  本报讯见习记者李志强摄影报道:购房者找到南昌中晨地产咨询有限公司,要求返还结余的购房定金,不料遭遇该房产中介公司人去楼空。2月16日,本报以《追讨购房定金中介人去楼空》为题报道了南昌市民王先生追讨定金无门的事件。昨日,本报又接到抚州颜先生的投诉,称该房产中介公司收了其1万元定金却拒绝卖房和退款。

  ◎投诉 办过户遇阻定金被没收

  据颜先生介绍,去年2月27日,他与中晨地产公司签订了购房合同,同时支付了1万元定金,通过银行按揭的方式购买位于西湖区带子街的一套二手房。“因准备房屋过户手续花了10天左右的时间,中介公司以此推说房东不打算卖房了。”颜先生表示,自己诚心要买房,只不过在办理过户手续中暂时遇到了一些阻碍。此后,颜先生多番催促退还购房定金,但均遭对方以各种理由推脱。

  “去年10月最后一次联系中介公司负责人卢先生,到现在一直悬着没解决。”颜先生说,他并不知道该中介公司已经悄然搬离,并且股权也已变更。

  ◎回应 过了约定办理期顾客违约

  记者通过查询了解到,中晨地产公司股权转让后搬至洪都中大道隆鑫广场。6日上午,记者来到中晨地产公司。该公司负责人熊先生表示,前任卢姓负责人将公司转让后,相关的债权债务关系也随之发生转让,并且已经基本处理完毕。

  对于颜先生的购房遭遇,熊先生解释称,他从前任负责人处了解到的情况是,颜先生曾3次前往房管部门办理过户,但均因其想借机压低房价遭房东拒绝而搁浅,因耽误了数十天仍未达成一致,购房合同中约定7个工作日内必须完成过户,如未履行此条款,则视为违约,并没收定金。

  ◎结果 核实情况后予以回复

  对于前述解释,颜先生表示没有压低购房款一事,而是因前去房管部门办理过户时,中介未事先通知其准备齐全相关的过户手续,因此3次办理都未能如愿。最后,经过协商,熊先生表示,他将向经办人和房东核实详细的情况,5天之内给予回复,如与颜先生所述原因一致,将全额退款。

编辑: 刘昌伟 【南昌地铁1号线房屋征收补偿方案确定】
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