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南昌:禁止暴力威胁非法强拆 拆迁户每提前一天搬迁奖励200元
   2012-07-17 19:49   来源: 大江网
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  大江网讯 记者秦海峰报道:近日,大江网记者获悉,南昌市出台了相关规定进一步加强房屋征收补偿工作。根据新的规定,征收住宅房屋每提前一天每户奖励200元,被征收人迁出原地后可继续在原户籍所在地入学。此外,南昌还明令禁止采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

  自行搭建房屋不足36㎡按36㎡给予补偿安置

  认定在1985年以前(含1985年)自行搭建的住宅房屋,参照有产权的住宅房屋予以补偿安置。

  难以认定自行搭建房屋具体建造年限,不足36平方米的,按36平方米给予补偿安置;大于36平方米但小于南昌家庭人均保障性住房标准面积的,按实际搭建房屋面积给予补偿安置;超过36平方米且超过南昌家庭人均保障性住房标准面积的,按家庭人均保障性住房标准面积给予补偿安置,其余超出补偿安置面积部分按房屋重置价给予货币补偿。

  难以认定自行搭建房屋具体建造年限,由工作组对自行搭建房屋进行测量,并根据房屋现状提出处理意见,由房屋征收实施单位根据处理意见进行处理。

  房屋权属证没有载明经营性面积的非住宅房屋,如只有一层并作为经营性使用的,可将为经营服务需要分隔出的试衣间、厕所等一并认定为经营性非住宅面积,由工作组根据现场勘察情况提出认定意见;多层的非住宅房屋的经营性面积,由工作组根据现场勘察情况提出认定意见。

  选择货币补偿按市场评估价的20%给予补助

  被征收人选择货币补偿且在征收补偿方案确定的签约期限内签约并完成搬迁的,按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。

  被征收房屋建筑面积小于36平方米且在本城区无其他住房的,按3 6平方米房屋市场评估价的2 0%给予补助。

  被征收人选择货币补偿且在征收补偿方案确定的提前签约时限内签订征收补偿协议的,可按所提前搬迁的时段给予相应的奖励,奖励标准最高不得超过被征收房屋市场评估价的2 0%,具体办法在房屋征收补偿方案中明确。

  被征收人选择货币补偿的,另给予被征收人6个月临时安置补偿费补助。

  征收住宅房屋每提前一天搬迁每户奖励200元

  为鼓励被征收人提前签约并搬迁,对被征收人提前签订征收补偿协议并完成搬迁的,按照其提前天数给予相应的奖励:征收住宅房屋,每提前一天,每户奖励200元。

  征收非住宅房屋,户建筑面积100平方米以内的每提前一天,经营性非住宅每户按每平方米20元奖励,其他非住宅每户按每平方米10元奖励;户建筑面积100平方米(不含)以上的每提前一天,经营性非住宅每户按2000元奖励,其他非住宅每户按1 0 0 0元奖励。

  征收住宅房屋提前签约期限一般为60天,征收非住宅房屋提前签约期限一般为30天。被征收人数量较少,提前签约期限可根据实际需要缩短,奖励总金额不变,房屋征收部门可根据提前签约期限的调整对提前搬迁的奖励标准作相应调整。

  为鼓励整栋(片区)、整个征收范围内的被征收人提前搬迁,房屋征收部门可根据工程进度的需要,对整栋(片区)、整个征收范围提前搬迁的被征收人,按提前搬迁的时段给予一定的奖励。

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编辑: 温春华 【注意了!江西高速公路将设测拍点抓拍超速等交通违法行为】
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[5059242]大江网友: 2012-07-29 02:11 发表评论:
跑马圈地

[5056441]大江网友: 2012-07-18 09:53 发表评论:
其余超出补偿安置面积部分按房屋重置价给予货币补偿。 选择货币补偿按市场评估价的20%给予补助 这意思是不是补偿+补助=120%的重置价值?可以政府又是玩文字游戏了,到时到下面执行只有20%到手里,那才真要跳楼呢。

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