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让“精装房”更加人性化
2021-11-26 05:04:27    来源:江西日报
编辑:舒小露    作者:陈璋
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      近日,笔者一个朋友正在进行家庭装修,将开发商为其在阳台上安装的太阳能热水器拆掉。问其原因,答曰,这种送的东西大多是为了应付国家绿色节能的要求,其实并不好用。

      近年来南昌已有多个新楼盘给业主赠送了太阳能热水器,它从最初的屋顶安装形式改成当下流行的阳台壁挂式设计,更便于业主使用。然而,开发商为何要赠送太阳能热水器?一些房产企业工作人员坦言:“政府有要求,主要是出于绿色节能的考虑,也会给予相应补贴。”

      不难看出,在当前我国积极推进碳达峰、碳中和的情况下,政府的出发点无疑是好的,但为何业主却如此不待见?笔者认为,首先在于作为购买方,业主在话语权方面是弱势的。动辄一两百万元的房子,用了什么材料,装了什么设施,除了买房前能够在样板房看个一二,其他基本是不知情的,更别谈提出自己的意见。此外,政府、开发商和业主之间始终缺少一个顺畅的沟通平台,能够将各方意见汇总,让房屋建设和装修更有针对性,避免出现剃头挑子一头热的现象,既耗费资源,又得不到认可。

      通过太阳能热水器被拆现象,笔者也不难联想到,这些年南昌市推行“新建住宅必须精装修交付”的政策以来,装修材料以次充好、虚报高价、所装非所需等问题屡屡出现,饱受买房者诟病。“精装房”的出现,本身是为了解决毛坯房在装修时产生大量建筑材料浪费的问题,但如果“精装修”走了样,业主仍要拆除改建,那么产生的便是更为严重的二次浪费。相关部门必须严把“精装修”的质量关,同时建立业主与开发商的沟通平台,让业主的声音能够及时得到倾听,让“精装房”真正实现为国家节省资源、为业主减轻负担的目的。

      陈璋

    江西日报
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