大江网/大江新闻客户端讯 全媒体记者郑周贇、实习生陈颖报道：今日起，南昌经开区购房补贴开始申领啦！记者获悉，2024年8月15日至2024年11月30日完成商品房合同备案的购房者，可获得价值1万元的汽车消费券或1万元购房补贴。

　　除个人购房补贴外，还有团购补贴。补贴政策执行期间，企事业单位、镇处(街道)、村集体等与房地产开发企业签订团购协议并进行了《商品房买卖合同》备案，在经开区范围内同一个房地产项目一次性购买新建商品房(住宅及非住宅)达5000平方米及以上，按实际缴纳契税的50%对买受人予以补贴。

　　该政策实施期间发放的汽车消费券和购房补贴合计1000万元，先购先得，发完为止。汽车消费券需在完成商品房合同备案后申领，1万元购房补贴和团购补贴需在完成商品房合同备案且缴清契税后申领。以上补贴政策不可叠加享受，领取补贴后，原则上不得撤销商品房买卖合同备案；如确需撤销，必须将所获相关补贴返还至发放单位。

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　　记者注意到，此前，南昌市青云谱区、东湖区、青山湖区陆续发布购房补贴政策。

　　青云谱区：前300位促销房地产项目购买人可获1万元补贴

　　在南昌市青云谱区购买新建商品住房的购房人，可按南昌市《关于进一步推动我市房地产平稳健康发展若干措施意见》(洪房健字〔2024〕1号)享受相关活动政策。

　　2024年9月1日(含)至2024年10月31日(含)，前300位(以购房合同备案时间先后排序)购买青云谱区辖区内促销房地产项目商品住宅的自然人，且购房合同网签备案时间均须在活动时间段内，可获得10000元购房补贴。每套限在指定平台“建行生活”APP领取10000元电子消费券。

　　该10000元活动电子消费券共分4张，每张金额2500元，4张消费券在商户进行消费时，在额度范围内可任意组合，可在同一商户叠加使用，也可在不同类型的商户中分别使用，单张消费券在消费时需一次性核销，不兑现，不找零。电子消费券须在公示的活动商户使用，有效期至2025年2月28日，逾期作废。

　　消费券使用商户范围为青云谱区内品牌汽车4S店、华润万家门店、中石油加油站，以及巨汇建材家具广场和江西省司马庙建材大市场内品牌建材商户。

　　东湖区：购单套面积超100平方米新房每套补贴1.2万元

　　南昌市东湖区推出“魅力南昌·置业东湖”促销活动。活动时间为2024年9月1日至2024年12月31日。活动期间购买单套建筑面积不超过100平方米(含100平方米)新建商品房，可享受10000元/套的购房补贴(政府5000元的补贴消费券，房企5000元的补贴券)；购买单套建筑面积100平方米以上，可享受12000元/套的购房补贴(政府6000元的补贴消费券，房企6000元的补贴券)。

　　活动期间在东湖区指定汽车销售企业购买车辆，可享受2000元/辆的购车补贴(政府1000元购房补贴券、车企1000元车款抵扣券)，可与其他购车优惠活动叠加使用。东湖区将以电子消费券的形式发放给符合条件的消费者，作为购房、购车补贴，先购先得(以购房合同备案时间及购车发票时间先后排序)。

　　购房或购车的消费者在指定平台“建行生活”App领取电子消费券，购房5000元政府补贴由2500元购车券、1500元建材券、1000元商超券组成；购房6000元政府补贴由3000元购车券、2000元建材券、1000元商超券组成。

　　值得注意的是，房企补贴券由企业从物业费等方面抵扣，车企补贴券由车企从购车款等方面折扣。领券后在活动期间前往参加活动的商户使用，即可凭券抵扣，本次发放的电子消费券有效期至2025年3月31日，逾期作废。

　　青山湖区：推出3项购房促销活动最高享700元/平方米补贴

　　青山湖区的购房促销活动由三个活动组成，活动时间、购房对象、补贴力度各不相同。

　　活动一

　　2024年8月13日起至2024年12月31日止，凡在青山湖区内购买取得预售许可单套建筑面积不超过150平方米(含150平方米)的新建商品房，且已完成网签合同备案的自然人，可享受100元/平方米的购房补贴。

　　活动二

　　2024年8月13日起至2024年9月30日止，教师在临江商务区板块购买新建商品房(力高雍江花园、伟唐和府、新旅青山湖)，可享受400元/平方米的购房补贴(政府200元/平方米的购房补贴，房企200元/平方米的购房补贴)。

　　活动三

　　2024年8月13日起至2024年12月31日止，对在青山湖高新技术园区创业或在园区内企业工作的员工，购买产控和樾府住宅项目，小高层产品给予500元/平方米的购房专属补贴券，洋房产品给予700元/平方米的购房专属补贴券。

　　值得注意的是，青山湖住建局表示，领取奖补资金的商品房，原则上不得退房，如需退房的，已领取的各项奖补资金必须足额退回青山湖区政府指定账户，并按LPR支付利息。活动公布之前已网签的《商品房买卖合同》因故变更的，不享受本次活动。工抵房、定向商品房和人才房不参加此次促销活动。活动一与活动二、三不可互相叠加享受补贴。此次活动与“以旧换新”不叠加享受补贴。