大江网/大江新闻客户端讯 兰春、江南都市报全媒体记者卢勇摄影报道：9月9日，南昌市民马先生向本报反映称，去年10月初，他在南昌产投·锦天盛世楼盘花费37万元购买了两个车位，前不久，他发现其中一个车位尾部“长出”了水管、水阀等设施，车不能完全停进去，无法正常使用。马先生认为，开发商江西国煊置业有限公司(以下简称江西国煊置业)销售车位时并未告知此情况，涉嫌销售欺诈。对此，记者进行了走访。

车位“长出”水管、水阀。

　　车位存“瑕疵” 开发商销售前未告知

　　2023年10月初，马先生在江西国煊置业购买了产投·锦天盛世1号楼的一套房屋。由于购买车位能享受购房优惠，当时便买下了1号楼地下停车场附近的B008号、B009号车位(其中B008号车位花费19万元)。2023年10月16日，马先生与江西国煊置业签订了产投·锦天盛世车位使用权转让协议书。

　　前不久，马先生与朋友到产投·锦天盛世看房时，发现B008号车位存在“瑕疵”，车位靠墙处安装有水管、水阀等设施。

　　“这个情况我之前并不知情，购买车位时也没有人告知。”马先生说，当时江西国煊置业对外公布的地下室车位示意图中，B008号车位并未进行标注。他认为，江西国煊置业涉嫌销售欺诈。

　　9月10日10时许，记者随马先生来到了产投·锦天盛世1号楼地下停车场附近，看到B008号车位靠墙处安装有水管、水阀等设施。经过测量发现，B008号车位长约5.4米，宽约2.3米，水管直径约0.38米。

　　展示图纸未标注水管　市场监管部门介入调查

　　“车位内安装了水管、水阀等设施，我的汽车无法完全停入，车头露在车位外，后备箱也无法正常开启。”马先生说，他曾多次找到江西国煊置业方面，提出要么拆除水管、要么更换车位且进行补偿的诉求。江西国煊置业方面称水管无法拆除，如果要换车位，只能换离1号楼百米外的，另外再补偿1年房屋物业费，这让马先生无法接受。

　　产投·锦天盛世营销中心桂姓负责人在接受记者采访时称，马先生反映的情况不属实，去年10月初楼盘样板房、园林、部分地下停车场统一对外开放。B008号车位就在地下停车场的开放区域，当时就已安装了水管、水阀等设施，且可提供具体视频佐证。

　　对于何时能提供视频进行佐证，他又称需要时间查找，找到后会与记者联系。截至发稿时，记者未收到桂姓负责人的回复。

　　此外，在该营销中心售楼信息公开栏中，记者看到一张名为“产投·锦天盛世地下室展示区”的图纸上，B008号车位未标注水管、水阀等设施。

　　9月12日，记者了解到，对于马先生在产投·锦天盛世花费19万元购买到“瑕疵”车位一事，南昌市红谷滩区市场监督管理局沙井分局已介入调查。