楼房屋顶漏水、隔热层破损一直是困扰老百姓的一大难题。9月11日，南昌市老城区房屋屋顶整治试点工作新闻发布会举行。记者从会上了解到，南昌谋划启动了这一试点工作，共选取5个片区进行整治试点，涉及房屋417栋、屋顶面积约23.31万平方米。其中，试点范围内的居民住宅，整治费用统一由政府买单，居民不仅无需出资，还可全过程参与整治验收。

　　5大片区11月底前完成竣工验收

　　记者了解到，5个片区涉及南昌东湖区、西湖区、青山湖区和青云谱区。

　　东湖区试点片区为民德路、榕门路、叠山路、子固路合围区域(不含历史风貌区控制地带)。

　　西湖区试点片区为八一大道、中山路、孺子路、系马桩街合围区域。

　　青山湖区试点片区为南昌火车站东广场、洛阳路、洪都高架、进外路合围区域。

　　青云谱区共2个试点片区，片区1为洪都高架、新溪北一路、新溪桥西一路、洪都幸福泉幼儿园合围区域(洪腾高架两侧)；片区2为南一环路、京山老街、三店西路、麻纺宿舍合围区域(迎宾北大道两侧)。

　　试点区域均处于热门景点、高架周边等重要视野廊道范围，包含住宅、商业、厂房、学校等多类型建筑。通过试点探索、总结经验，将为下一步推进屋顶整治工作打下坚实基础。

　　根据南昌市委、市政府统一部署，计划于今年9月底前完成所有试点项目的前期手续办理，施工单位进场；11月底前完成竣工验收工作。

　　屋顶整治“一楼一策”,进行清洁、规整、修补等

　　老城区屋顶如何整治？记者了解到，本次试点工作将坚持因地制宜、因楼施策。在深入、细致调查摸底的基础上，按“一楼一策”制定整治方案。

　　在拆除屋顶违章搭建的基础上，重点开展以下整治：一是洁化，即对屋顶垃圾杂物、闲置物品进行清理，达到干净整洁；二是序化，对散乱的空调室外机和管线、无序种养的花草等定点归类摆放，达到整齐有序；三是功能化，对已破损的老旧隔热板、老旧防水层进行维修修补。同时，结合实际情况，在符合城市设计规划和消防、结构安全等要求的前提下，可开展绿化、美化等改造。

　　南昌市城市管理和综合执法局将积极推动楼顶违建和临时建筑的拆除工作。在开展工作中，将摸清影响屋顶改造中屋顶建筑的实际情况，做到分类治理。对影响工程项目改造的违法建设，该局将督促属地责任部门和责任单位，依法依规做好拆除工作。同时，按照宣传先行、自拆先动的方法，加强屋顶整治改造期间的宣传教育，鼓励违法建设当事人自行拆除，鼓励单位和党员干部先行拆除。严格公正执法，对拒不整改的，将要求属地城管执法严格按照法律法规的规定做好拆除工作，以确保工程项目顺利推进。

　　居民住宅整治政府买单，居民参与验收

　　在本次老城区房屋屋顶整治试点中，群众是否需要出资？记者了解到，为减轻居民群众负担，本次试点工作分两个出资类型：一是居民住宅，由市、区两级政府负责出资，屋顶清杂、翻修等费用均由政府承担，居民不需花钱；二是非居民住宅，由属地政府动员业主单位，按照《老城区屋顶整治试点技术导则》自行进行整治。

　　同时，还将广泛动员群众全过程参与整治工作。在整治方案制订过程中，要求各属地政府广泛征求居民群众意愿，得到群众的认可和支持；在改造工程完工时，邀请群众代表参与竣工验收，共同监督项目质量。

　　文／江南都市报全媒体记者皮婉婷